Сегодня Градсовет должен рассмотреть проект многофункционального комплекса в зданиях Центральной ТЭЦ на Новгородской ул., 11. В старых корпусах, как выяснил "ДП", планируется сильная культурная составляющая. Но главные споры вызовет в первую очередь новый корпус на Синопской набережной.
Как рассказал "ДП" рецензент проекта архитектор Сергей Орешкин, проект разбит на три этапа, первый, и ключевой, касается приспособления исторических зданий.
В частности, одно из зданий ТЭЦ хотят приспособить под Студию танца Дианы Вишнёвой. Другую постройку — под спорткомплекс. Работы включают в себя восстановление фасадов с устранением последствий поздних реконструкций. Также рассматривается возможность понизить высоту труб.
На следующих этапах предусматривается новое строительство. В мае комитет по охране памятников согласовал этот проект на предмет соответствия зонам охраны: внутриквартальную офисно–гостиничную постройку и административное здание по уличному фронту Синопской набережной. Это здание, по словам рецензента, не очень высокое, "проницаемое" благодаря устроенным внизу проходам. Кроме того, оно имитирует промышленную кирпичную архитектуру.
Сергей Орешкин соглашается, что постройка на набережной может вызвать споры. Но он отмечает, что такой подход соответствует характеру окружающей застройки. Если бы здание было построено в XIX веке, оно уже было бы под охраной.
Также архитектор отметил решения по планированию территории, на которой предусмотрена площадь. В целом зодчий считает проект хорошим начинанием, так как территория находилась не в лучшем состоянии.
Иного мнения придерживается член Градсовета архитектор Владимир Линов, у которого есть вопросы к выходящему на набережную корпусу. "Любой объект, выходящий на Большую Неву, — это очень ответственное градостроительное решение", — подчёркивает зодчий.
“
"Проект находится в стадии разработки, документация по проекту проходит необходимые экспертизы и согласования в регулирующих органах", — сообщили "ДП" в компании "ТГК–1" (один из заказчиков проекта). Там добавили, что "проектом предусмотрено приспособление исторического здания электростанции под современное использование, а также новое строительство".
Общая площадь четырёх участков в границах проектирования составляет около 10,2 га. Проект по заказу ООО "ГЭХ Развитие территорий" и ПАО "ТГК–1" разработан ООО "Спектрум–Холдинг".
