21:5017 ноября 202521:50
469просмотров
21:5017 ноября 2025
В Петербурге разница в цене между южными и северными ориентациями квартир составляет 2-3%, подсчитали эксперты.
У покупателей недвижимости ценится выше жильё с окнами на юг и юго-запад.
Несколько лет назад этот параметр был важен в бизнес- и премиум-классе, сегодня же и покупатели комфорт-сегмента рассматривают ориентацию квартиры как один из важных факторов.
Всего в Петербурге при покупке квартиры лидируют три запроса: вода, зелёные зоны и открытые пространства.
“
"В Петербурге вид из окна всё чаще становится не просто эстетическим, а экономическим фактором, напрямую влияющим на восприятие качества жилья. За последние 2 года премия за видовые характеристики выросла в среднем на 5-12% в зависимости от сегмента и локации", — отмечает генеральный директор строительной компании Kronung Филипп Шраге.
Вид из окна — новая форма капитала, которая не требует затрат на ремонт и добавляет ценность для покупателя, подчёркивает руководитель центра элитных проектов "Петербургской недвижимости" (Setl Group) Максим Ефанов.
Так, квартиры с видом на воду, зелень или городскую панораму в Петербурге стоят на 10-30% дороже. Об этом — в материале "ДП".
В августе заметно увеличился интерес к покупке квартир с чистовой отделкой. После периода в конце прошлого — начале этого года, когда покупатели пытались экономить и выбирали квартиры без ремонта, рынок новостроек снова развернулся к готовым решениям. Доля сделок по квартирам без отделки, напротив, сократилась. На рост спроса повлияла семейная ипотека, отмечали участники рынка.
Современный двор перестал быть просто территорией между домами. Девелоперы и горожане всё чаще рассматривают его как продолжение квартиры. Эксперты отмечают, что тенденции в благоустройстве дворов идут по трём ключевым направлениям: многофункциональность, приватность и инклюзивность.
