10:5906 ноября 202510:59
313просмотров
10:5906 ноября 2025
Российский аукционный дом (РАД) назначил на 27 ноября торги по продаже непрофильного имущества АО "Почта России" — здания площадью 2,8 тыс. м2 с участком почти 0,5 га рядом с Балтийским вокзалом. Объект расположен на наб. Обводного канала, д. 118, корп. 3.
Начальная стоимость лота — 119 млн рублей.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения, в реестре памятников оно значится как "Товарный пакгауз (южный) Варшавского вокзала" (вторая половина XIX века). Оно находится в аварийном состоянии и отключено от всех коммуникаций.
Поскольку речь идёт о памятнике, от покупателя потребуется реконструкция с сохранением внешнего облика и объёмно-планировочных решений).
“
"На протяжении последних лет идёт стремительное освоение бывшей промзоны в районе Обводного канала между станциями метро "Фрунзенская" и "Балтийская". Эта территория перестает быть исторической "промкой" и становится современным многофункциональным кластером, где представлено жильё, деловая, гостиничная и развлекательная инфраструктура. Реконструкция пакгауза может стать логическим и концептуальным дополнением открывшегося в здании Варшавского вокзала пространства "Vokzal 1853". Учитывая ближайшее окружение, это может быть успешный ресторанный или торгово-развлекательный объект. Также можно рассмотреть создание проекта административно-офисного назначения", — говорит руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова.
Как писал "ДП", РАД давно продаёт непрофильные активы "Почты России". Сегодня помимо здания на Обводном канале на торги выставлены помещение у метро "Василеостровская" и склад у Московского вокзала.
Продажа на аукционах непрофильных и неиспользуемых активов — стандартная практика для крупных компаний. Так, недавно был реализован имущественный комплекс АО НПК "Северная заря" рядом с Новочеркасским проспектом. Почти 0,9 млрд за участок 1,9 га с производственно-складскими зданиями заплатила девелоперская компания "Брусника".
