Около 200 профессионалов строительной отрасли собрались на ежегодной конференции "Делового Петербурга". На этот раз местом встречи стала настоящая стройплощадка — реконструируемое здание, что не помешало активному обсуждению самых актуальных вопросов отрасли.
В ежегодной строительной конференции "Петербург меняется сегодня", организованной газетой "Деловой Петербург", приняли участие почти 200 представителей рынка. Ключевыми темами стали обеспечение жилья социальной инфраструктурой, работа с объектами культурного наследия, дефицит кадров, актуальные цифровые решения, новые проекты, запросы потребителей и портрет покупателей квартир.
Местом для проведения конференции стала площадка фабрики "Скороход", которая сейчас находится в стадии реконструкции и редевелопмента.
Центральной темой диалога между властью и девелоперами стало создание социальной инфраструктуры в новых жилых районах. В этом году в Петербурге планируется ввести 2,578 млн м2 жилья. Уже построено и введено в эксплуатацию 1,9 млн м2. С момента начала работы Градостроительной комиссии в Петербурге действует понятный и обоснованный принцип — ни одного метра без места в детском саду и без места в школе.
“
"Жильё в Петербурге производится только вместе с социальной и дорожной инфраструктурой. Жители получают готовый продукт: школа, садик всегда есть. Об этом теперь не надо беспокоиться", — заявил председатель комитета по строительству Игорь Креславский.
Он привёл впечатляющие цифры: только за 4 года работы Градостроительной комиссии заключены соглашения на строительство 75 школ, около 150 детских садов и 20 поликлиник. Всего за 5 лет в городе введено более 500 социальных объектов. В 2025 году планируется сдать 107 социальных объектов, включая 27 школ, 25 детских садов и 21 объект здравоохранения.
“
"Работа Градостроительной комиссии за 6 лет позволила не только упорядочить жилищное строительство, но и обеспечить комплексное развитие городской среды", — резюмировал Игорь Креславский.
Девелоперы, в свою очередь, признали, что нагрузка по строительству соцобъектов в Петербурге сбалансирована и более урегулирована, чем в других регионах, а прохождение Градкомиссии признали "трудным, но честным" процессом. Была озвучена и проблема качества существующей, "старой" инфраструктуры.
Представители отрасли обратили внимание, что родители стремятся отдать детей в новые, современные сады и школы, игнорируя старые, нереконструированные здания по соседству. Это создаёт искусственную нагрузку на новые объекты. Прозвучало предложение не только строить новое, но и активнее реконструировать старые учреждения, возможно, с привлечением девелоперов.
Участники сошлись во мнении, что современный девелопер — это не просто строитель, а создатель новой городской среды, несущий социальную ответственность перед будущими жителями и городом. И предложили принципиально изменить подходы к их вкладу в развитие города, отказавшись от термина "социальная нагрузка" в пользу "социальной ответственности".
Отдельные сессии были посвящены цифровым технологиям и продажам жилья.
Важная составляющая конференции — награждение победителей Рейтинга строительных компаний "Делового Петербурга".
