Цены на стройматериалы в Петербурге и Ленинградской области выросли в среднем на 6–8% за третий квартал 2025 года, сообщает "Ъ-СПб" со ссылкой на участников рынка.
При этом пик роста уже пройден.
“
"Средний рост цен на рынке с начала года составил 8–15%. При этом за последние три месяца рост составил 6–8% В розничном сегменте подорожание было незначительным, а на некоторые позиции цены даже снизились", — отмечает издание.
По мнению экспертов, значительнее всего подорожал цемент — на 8–10%, а также металлопрокат (+7–12%). Не сильно, но дороже стали сухие смеси, теплоизоляция и отделочные материалы (+2–5%). Пиломатериалы также подорожали из-за роста цен на топливо и затрат на логистику.
При этом в Ленобласти цены на стройматериалы выросли больше (+10–13%), чем в Петербурге (6–9%). Дело в том, что в регионе в течение года запустили больше проектов, чем в городе. Кроме того, доставка в отдалённые населённые пункты выходит дороже.
Вместе с удорожанием стройматериалов упал покупательский спрос.
“
"За последний год доля потребителей, планирующих строительство или ремонт в ближайшие три месяца, сократилась в некоторых категориях почти на треть", — добавил "Ъ".
Что касается дальнейшего прогноза, в будущем цены будут расти в рамках инфляции или даже медленнее, считают специалисты.
Как писал "ДП", летом 2025 года поставщики стройматериалов ожидали проблем с бизнесом из-за ключевой ставки ЦБ РФ. Жёсткая денежно-кредитная политика серьёзно сдерживала инвестиционную и строительную активность. Существенное замедление продаж констатировали 46% опрошенных производителей, 22% — частичное замедление, а 22% сообщили о приостановке деятельности.
В сентябре 2025 года замглавы Минстроя Никита Стасишин говорил, что в России перенесены сроки ввода примерно 30% жилья. Из 118 млн м2, которые находились в стройке по проектным декларациям, первоначальные сроки ввода перенесли по 37,5 млн м2. Помимо недостаточного объёма наполнения эскроу-счетов в числе причин называли подорожание стройматериалов и задержку поставок.
