Санкт-Петербург переживает беспрецедентный рост цен на элитное жилье: в 2025 году аналитики NF Group прогнозируют подъем на 13% — выше, чем в Москве, Дубае и Нью-Йорке. Основная причина — острая нехватка новых объектов в историческом центре. Проект "Евгеньевский" от девелопера Formula City станет первым в Петербурге полноценным кварталом элитной недвижимости, сопоставимым с лондонской Белгравией.
Большинство новых проектов — точечные вкрапления в старый фонд, но Formula City делает ставку на квартальную застройку по образцу лондонской Белгравии. Управление концепцией в рамках проектирования, доверили Денису Лола — экс-руководителю аналитического центра Московского урбанистического форума при Департаменте градостроительной политики Москвы, который курировал разработку проектов ревитализации территорий. Концепцию разрабатывало и бюро "КБ23", известное сотрудничеством с "ГЭС-2" и Третьяковской галереей.
"Делюкс-квартал "Евгеньевский" утопает в зелени классических петербургских садов — Овсянниковского и сада у Общины Святой Евгении, имеет видовые характеристики на Шестаковскую церковь, соседствуя с кластером бутиков Староневского проспекта. Про исторический контекст места можно говорить часами, и мы планируем сделать цикл светских салонов с "Домом культуры Льва Лурье", чтобы донести эту информацию до петербуржцев, иногородних покупателей и партнеров проекта. Локация имеет потенциал Патриарших прудов в Москве. И такую локацию мы и развиваем. Отмечу, что мы не строим клубный дом в лакунах исторической застройки, боясь работы с ОКН, а возрождаем фешенебельный квартал Петербурга, проектируя его на века по аналогии с Белгравией в Лондоне", — отмечает Денис Лола.
Таким образом "Евгеньевский" может стать точкой отсчета для новой эры петербургской недвижимости — не точечной, а квартальной, с акцентом на наследие и комьюнити.
