15:4220 марта 202415:42
2985просмотров
15:4220 марта 2024
Госкомпания "Дом.РФ" опубликовала данные о себестоимости строительства жилья в разных регионах России по состоянию на 15 марта 2024 года.
Они подсчитаны на основе проектных деклараций, размещённых застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства. Данный показатель определяется в соответствии с постановлением правительства РФ.
Согласно опубликованным цифрам, в Петербурге средняя себестоимость 1 м2 жилья равна 96,3 тыс. рублей, медианная — 85,4 тыс. Эти данные были получены по итогам анализа 208 проектных деклараций на 418 домов.
При этом, по информации BN.ru, средняя рыночная стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга в феврале 2024 года составляла 246 тыс. рублей.
Петербург оказался четвёртым регионом в стране по средней себестоимости строительства. Лидерами рейтинга стали Чукотский АО (265 тыс. рублей/м2), Москва (151,2 тыс. рублей/м2) и Магаданская область (116,2 тыс. рублей/м2). Ленинградская область — на десятом месте с показателем 80,1 тыс. рублей/м2.
Дешевле всего, по данным "Дом.РФ", строить в Кабардино-Балкарской Республике (23,2 тыс. рублей/м2), Чечне (29,3 тыс. рублей/м2) и Дагестане (30,9 тыс. рублей/м2).
Минстрой РФ в ноябре подготовил проект приказа о нормативе стоимости 1 м2 общей площади жилья в России на первое полугодие 2024 года. Норматив установлен на уровне 97 547 рублей, это на 4% выше показателя для второго полугодия этого года.
По данным "Циан.Аналитики", к ноябрю первичное жильё в Петербурге подорожало до 252,2 тыс. руб./м2, при этом спрос на новостройки начал падать.
В начале февраля 2024 года стоимость строящегося жилья в Петербурге выросла до 240-250 тыс. рублей за "квадрат".
