Рыбацкое — один из старейших районов Санкт-Петербурга, расположенный на берегу Невы и заселённый ещё при Петре I. Но сегодня новые инфраструктурные объекты меняют историческую локацию.
Современное массовое строительство началось здесь в 1980-х годах. Тогда оно велось во многом в радиусе открытой в 1984 году станции метро "Рыбацкое". Старт серьёзным преобразованиям другой части локации был дан в конце 2000-х, когда один из наименее развитых на тот момент кварталов — Усть-Славянка — попал в программу "Развитие застроенных территорий".
Участок, протянувшийся с одной стороны вдоль берега Невы, а с другой — ограниченный рекой Славянкой и её зелёной зоной, тогда был застроен преимущественно ветхим жильём. Инвестора для реализации квартала выбирали на городских торгах.
Вид на Неву и район Рыбацкое
В рамках проекта было расселено более 50 непригодных для проживания домов, жители которых на выбор получили либо денежную компенсацию, либо новые квартиры. С 2015 года на месте снесённых домов строится ЖК "Живи! В Рыбацком". Комплексная реновация территории площадью 31,4 га нацелена на обновление не только жилого фонда, но и инженерных сетей, социальной и прочей инфраструктуры — в этом и состоит суть таких проектов.
Полностью завершить его реализацию планируется до конца 2029 года. К этому времени здесь будет возведено более 0,5 млн м2 комфортного жилья (дома строятся по кирпично-монолитной технологии), четыре детских сада и две общеобразовательные школы. За проект отвечает федеральный девелопер "Самолет", в портфеле которого имеется целый ряд таких же проектов. Возведение жилья и "социалки" происходит параллельно.
“
Строительство социальной инфраструктуры — важная часть обновления кварталов. В Усть-Славянке мы уже построили один трёхэтажный детский сад на 190 мест с бассейном, спортивным и музыкальным залами. Сейчас ведём строительство ещё одного ДОУ на 160 мест и школы на 825 мест. В конце 2023 года они будут переданы городу", — говорит руководитель проекта Денис Алексеев.
Наличие в шаговой доступности образовательных учреждений сегодня имеет принципиальное значение для многих покупателей с детьми, отмечают в отделе продаж "Самолета", который недавно открылся на Советском проспекте, прямо рядом с новостройками.
Сегодня новые социальные объекты находятся на высокой стадии готовности, их введут в эксплуатацию в одно время с жилыми домами пятой очереди "Живи! В Рыбацком". Заканчиваются отделочные работы и благоустройство в детском саду — он начнёт работу в 2024-м. На финишной стадии и аналогичные работы по школе. Весной следующего года она примет первых учеников — начальные классы уже в четвёртой четверти будут учиться в новых стенах.
Летом 2024 года в здании школы будет организован детский летний лагерь, а первого сентября начнётся обучение всех классов, с 1-го по 11-й. Объекты спроектированы и построены по общегородским стандартам: в детском саду есть бассейн, в школе — два. По современным требованиям в школе запроектированы спортивные и актовый залы, мастерские, мультимедийные кабинеты, библиотека с вместительным книгохранилищем, учебные классы, столовая.
В планах Смольного — модернизировать и транспортную инфраструктуру Рыбацкого, хотя здесь в отличие от многих новых кварталов в шаговой доступности уже есть станция метро и работает разветвлённая сеть общественного транспорта. Улучшить ситуацию призвана новая трамвайная ветка. В прошлом году город начал разработку проектов планировки территорий для этой линии. Согласно предварительной трассировке, трамвай проследует по маршруту Рыбацкое — Колпино от действующей трамвайной линии на перекрёстке Шлиссельбургского проспекта и Прибрежной улицы.
