Компания "Звезда", принадлежащая бизнес-партнёру предпринимателя Ильи Трабера Артёму Бегуну, стала владельцем 7 га в Мурино. Эта земля ранее принадлежала обанкротившейся ГК "УНИСТО Петросталь".
Об изменении собственника сообщает "Ъ-СПб" со ссылкой на данные федерального реестра сведений о банкротстве. Участок находился у "Звезды" в залоге, компания пыталась продать его на торгах за 1 млрд рублей, но не смогла.
Эксперты считают цену завышенной, поскольку на момент покупки участков у "УНИСТО Петросталь" была возможность построить дома до 15–17 этажей, а при нынешних нормативах, действующих в Мурино, высота новостроек будет на 30% ниже.
По оценкам экспертов, площадка позволяет возвести от 50 до 80 тыс. кв. м жилья. А инвестиции в строительство оцениваются в 7 млрд рублей.
ГК "УНИСТО Петросталь" в 2018 году сорвала сроки сдачи нескольких жилых комплексов и получила десятки исков от кредиторов. Группа попыталась решить проблему за счёт распродажи активов, а затем инициировала банкротство. Президента группы Владимира Оксмана и её экс-гендиректора Арсения Васильева обвинили в хищении у дольщиков ЖК "Тридевяткино царство" 2,8 млрд рублей и объявили в международный розыск.
В 2022 году "Звезда" выкупила долг ЗАО "Унисто" (одна из структур ГК "УНИСТО Петросталь") перед банком "Санкт-Петербург" на 1,4 млрд рублей. Тогда же ей перешли права на другие активы группы: в том числе стройкомбинат "Муринский" и отель Michur Inn в Ленобласти. Также компания является правопреемником в рамках банкротства ООО "Белые Ночи-Дезкон" и ООО "Охта-хаус", также входивших в ГК "УНИСТО Петросталь". Этим компаниям принадлежат ТК "Белые ночи" во Всеволожске и бизнес-центр "Охта-хаус" на Индустриальном проспекте.
Артёму Бегуну принадлежат доли в ООО "Приморский УПК", которое строит крупный портовый комплекс в Приморске, и ООО "Росток" (основной акционер ЛОЭСК). В число совладельцев этих компаний входит бизнесмен Илья Трабер.
Как писал "ДП", в октябре 2020 года Всеволожский райсуд Ленобласти заочно арестовал Владимира Оксмана. Кроме того, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал его банкротом и ввёл процедуру реализации имущества владельца ГК "Унисто". Инициатором процесса был банк "Санкт-Петербург", подавший заявление ещё в конце 2019 года.
В марте этого года стало известно, что доли Оксмана в 11 компаниях выставят на торги за 102 тыс. рублей. Однако эксперты называли эти активы "пустыми" и полагали, что они вряд ли кому-то будут интересны.
