Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) согласовал архитектурно-градостроительный облик здания на ул. Михаила Дудина, 15, корп. 1.
Участок будущего строительства расположен практически напротив вестибюля станции метро "Парнас". Сейчас там находится старое четырёхэтажное здание с магазинами и автосервисом (бывший автопарк). По данным КГА, он отходит под многоэтажную жилую застройку со встроенными помещениями и подземным гаражом, объекты гостиничного обслуживания и поликлинику. Судя по эскизу, все эти объекты будут объединены в одном 13-этажном корпусе.
Согласование проекта началось ещё в 2017 году. Тогда комиссия по землепользованию и застройке одобрила строительство жилого комплекса и гостиницы на 1 тыс. номеров общей площадью почти 125 тыс. м2. При этом Смольный сообщил, что инвестор передаст городу 1200 м2 встроенных помещений под объект здравоохранения и часть квартир для очередников.
В 2018 году архитектор Степан Липгарт представил проект будущего комплекса, охарактеризовав его как "парафраз ансамблевой застройки Ленинграда 1930-х годов". Но после этого реализация проекта затормозилась. Новый проект подготовила "Архитектурная мастерская Апостола".
С 2016 года (более ранние данные в ЕГРН отсутствуют) участок принадлежал Специализированному застройщику "Абсолют", созданному также в 2016 году. Изначально его учредителями выступали совладельцы холдинга "Альянс-инвест". В 2019-022 годах компания трижды сменила собственников и сейчас принадлежит УК "Доходъ". После этого она продала участок будущего строительства. Сейчас владельцем 7/10 земли является ЗПИФ "Инвестор", а остальной части — физическое лицо.
