11:5207 июля 2022
По итогам первого полугодия 2022 года только два международных бренда вышли на российский рынок. При этом более 10 ушли из России за то же время.
Такие данные опубликовала 7 июля консалтинговая компания Knight Frank Russia. По подсчётам аналитиков, показатели по выходу на рынок в России новых игроков на 71% ниже аналогичного периода 2021 года. Тогда в Россию пришли семь новых ретейлеров.
В первом полугодии 2022 года в Москве открылся монобутик Vilhelm Parfumerie. Кроме того, в России появился первый магазин китайской спортивной одежды и обуви бренда Li-Ning, он начал работу в ТРЦ "Галерея Краснодар" в Краснодаре.
Выйти на российский рынок до конца года планируют четыре турецких бренда. Это сети ресторанов быстрого питания Chitir Chicken, Yesen Burger и Little Kitchen, а также сеть кофеен Arabica. Также переговоры о расширении присутствия в стране ведут другие бренды из Турции, в том числе производители одежды adL, Mudo, LTB, Twist и Ipekyol.
Также выход на российский рынок сейчас обсуждают операторы из Казахстана и ОАЭ.
К сегодняшнему дню более 180 иностранных компаний объявили о приостановке поставок и работы в России. Наибольшую долю занимают бренды fashion-сегмента (19%), за ними следуют FMCG и автомобильные компании (по 12%), наименьшая часть приходится на продуктовый сектор, DIY, товары для дома и детей (по 1%). Аналитики полагают, что приостановившие деятельность компании продолжат передачу бизнеса игрокам из России или других стран.
"Среди важных тенденций стоит отметить легализацию параллельного импорта и так называемый “валютный исход”. Первое — новый закон, который подразумевает целый ряд нюансов, в том числе появление новых компаний-поставщиков, от которых будет зависеть наполнение и ассортимент магазинов, а также поставки товаров. Второе — переход к рублёвым договорам практически в стопроцентном объёме, который начали рассматривать и обсуждать участники рынка совместно с государством на фоне нестабильного курса во избежание валютных рисков", — отмечает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia.
Максимальные базовые ставки на аренду площадей в торговых центрах по-прежнему приходятся на фуд-корты и "островки". Они могут достигать 180 тыс. рублей за м2 в год. Минимальные ставки аренды устанавливаются на помещения площадью более 2 тыс. м2 для якорных арендаторов.
