Власти Петербурга утвердили проект планировки и межевания территории в Парголово (Выборгский район), где планируется строительство нового жилого квартала с пятью многоэтажными домами.
Планировочную документацию рассмотрели 4 апреля на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства. Её разработка на участке, ограниченном дорогой в Каменку, Михайловской дорогой и тремя проектируемыми улицами, проводилась по заказу ООО "ИнвестКапитал".
“
"Проектом предусмотрено строительство пяти многоэтажных жилых домов. Во встроенных помещениях одного из них планируется разместить детский сад на 110 мест. Также предусмотрено строительство двух детских садов на 280 и 380 мест, школы на 1550 мест и поликлиники на 340 посещений в смену", — рассказали в пресс-службе Смольного.
Губернатор Петербурга в очередной раз подчеркнул, что при строительстве новых жилых кварталов важно согласовать поэтапный ввод жилья со строительством инфраструктурных объектов, а также синхронизировать очередность выполнения обязательств инвестора и города по развитию улично-дорожной сети. По его мнению, только в этом случае развитие территорий будет проходить комплексно.
На фото: Проект строительства нового жилого квартала в Парголово
Представители городской администрации отметили, что все вышеуказанные объекты в Парголово будут построены за счёт инвестора. Также застройщик взял на себя обязательство по строительству двух улиц в связке с дорогой на Каменку и Михайловской дорогой. Это позволит обеспечить транспортную доступность нового ЖК. Строительство должны завершить до 2025 года. После окончания работ объекты дорожной инфраструктуры будут безвозмездно переданы городу.
В течение того же срока инвестор подготовит документацию, необходимую для строительства автомобильного путепровода через железнодорожные пути Выборгского направления. Помимо школ, детских садов и объектов здравоохранения в новом квартале должны построить физкультурно-оздоровительный комплекс, четыре гаража общей вместимостью более 1,2 тыс. мест, а также объекты инженерной инфраструктуры. Окончание всех строительных работ запланировано на 2029 год.
Отметим, что ранее банк "Траст" выставил на продажу в Парголово два земельных участка, которые можно использовать под жилое строительство. Начальная цена лотов составляет 3 млрд рублей. По данным Российского аукционного дома (РАД), аукцион состоится в начале мая. В пресс-службе банка отметили, что участок выгодно отличается хорошей транспортной доступностью: неподалёку располагается железнодорожная станция Левашово, КАД и Выборгское шоссе.
На прошлой неделе к торгам начали готовить и землю в Шушарах. Согласно ППЗ, территория между Старорусским и Новгородским проспектом расположена в зоне Т3Ж2, где разрешено строительство средне- и многоэтажных жилых домов не выше 43 метров. Всего девелоперы могут получить на юге Петербурга почти 83 тыс. м2. Начальную стоимость трёх участков оценили в 3 млрд рублей.
