08:0811 марта 2022
КГИОП требовал снести возведённый со двора четвёртый этаж из шлакобетонных блоков, но компании удалось добиться исключения соответствующего требования из охранного обязательства.
Арбитраж частично удовлетворил иск АО "Почта России" о признании недействительным распоряжения КГИОП годичной давности об утверждении охранного обязательства здания Главпочтамта на Почтамтской ул., 9. Компания оспаривала содержащиеся в этом документе перечень и сроки работ по сохранению объекта культурного наследия. Комитет требовал к середине июля 2021–го "выполнить демонтаж не согласованных с КГИОП самовольных надстроек и пристроек со стороны дворовых фасадов, а также позднего четвёртого этажа с приведением к историческим габаритам и конфигурации кровли, включая высотную отметку конька". Почте удалось доказать в суде, что четвёртый этаж существовал на момент утверждения первого охранного обязательства ещё в 1951 году и "учитывался при проведении ремонтных работ" (хотя согласно паспорту памятника, составленному в 1954–м, здание Почтамта — трёхэтажное, то есть предметом охраны эта надстройка не являлась). Компания также предоставила заключение специалиста, согласно которому "демонтаж надстроек четвёртого этажа может негативно сказаться на безопасности здания в целом".
В "Почте России" добивались и других послаблений. В компании полагали, что ещё одно требование КГИОП из охранного обязательства — о ремонте дворовой территории (который по распоряжению комитета следовало бы выполнить к декабрю 2022–го) — "является неисполнимым, поскольку не определяет полный перечень работ, подлежащих выполнению". Но эту претензию суд отверг, поскольку счёл, что "территория объекта культурного наследия также является предметом регулирования охранного законодательства, в связи с чем требование о приведении её в надлежащее состояние является обоснованным и не может ограничивать права и законные интересы заявителя".
Наконец, почта была не согласна с установленными КГИОП сроками работ, "ссылаясь на их несоответствие реальным срокам с учётом необходимости поэтапного выполнения работ и их согласования". С этим арбитраж согласился лишь отчасти, поскольку некоторые сроки были установлены судебным решением по другому делу (как сообщал "ДП", почту обязали выполнить реставрацию лицевых и дворовых фасадов по иску КГИОП ещё в 2019 году). Добавим, что реставрация подавалась как часть проекта по созданию "почтового квартала", но о продвижении его не слышно.
