
Несмотря на превышение 25%–ной доли рынка, X5 Retail Group продолжает открывать магазины.
Возле станции метро "Приморская" на месте бывшего магазина Spar открывается новый "Перекресток", уже четвертый в этой локации. Ранее, как сообщал "ДП", другое помещение "ТД Интерторг", возле станции "Лиговский проспект", арендовала финская торговая сеть Prisma. Кроме того, еще одна "Карусель" вышла из строя: на улице Карбышева в Калининском районе в начале августа вместо нее откроется еще один супермаркет сети "Перекресток".
X5 Retail Group открывает новые магазины перед сокращением рыночной доли в сентябре
Руководитель отдела торговой недвижимости агентства Knight Frank St Petersburg Анна Лапченко сообщает, что "Перекресток" арендовал несколько помещений после Spar. "Несмотря на то что доля рынка у них исчерпана, они могут открывать новые магазины за счет оптимизации менее удачных локаций", — комментирует она.
Эту же информацию подтверждает и сам ретейлер. Представитель X5 Retail Group рассказал "ДП", что они договорились об открытии магазинов на четырех площадях, ранее занимаемых компанией "ТД Интерторг". "Это стало возможным в связи с оптимизацией и закрытием нескольких торговых объектов в Петербурге. Таким образом, у Х5 появляется возможность открывать взамен закрываемых новые объекты в рамках совокупного объема площадей группы", — говорят в компании.
После того как доля X5 Retail Group превысила 25%, УФАС Петербурга внесло запрет на расширение сети в городе. "Речь идет об открытии новых торговых точек за счет строительства магазинов или аренды площадей под магазины. Ограничение выглядит именно так", — говорит аналитик ГК "ФИНАМ" Алексей Коренев.
Он уточняет, что присутствие X5 на петербургском рынке увеличилось: может быть, за счет того, что ретейлер в нарушение запрета УФАС открывал новые магазины, или же за счет роста объемов продаж, оптимизации бизнес–процессов, которые привели к росту выручки и, соответственно, доли компании на рынке региона.
Кроме того, доля X5 могла увеличиться и без участия самой группы — за счет ухода с рынка других игроков. "Сейчас, когда многие компании испытывают значительные трудности из–за пандемии, стоит ждать, что часть некрупных торговых точек и сетей будут вынуждены закрыться. Тем не менее в условиях, когда доля X5 Retail Group и без того превышает критическую, открытие ею новых магазинов выглядит странно", — считает аналитик.
В юридическом бюро Legal to Business говорят: если сейчас X5 закроет один из своих магазинов, ее доля на рынке едва ли станет меньше 25%, то есть закрыть один магазин и открыть новый нельзя. "Запустить новые магазины ретейлер сможет либо при условии закрытия определенного количества своих точек, либо при увеличении доли других ретейлеров", — говорит руководитель практики недвижимости Legal to Business Дарья Филина.
Королевская доля: X5 снова превысила антимонопольный порог в Петербурге
Коренев отмечает: если по результатам проверок УФАС выяснится, что рост доли произошел в том числе и за счет увеличения количества новых магазинов, то со стороны регулирующего органа последует соответствующее предписание по сокращению числа торговых точек, невыполнение которого чревато существенными штрафами.