Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил льготную ипотеку под 6,5% годовых. Программа распространяется на жилищные займы до 8 млн рублей в Москве и Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области.
"Льготная ипотека будет действовать до 1 ноября 2020 года. Ставка не выше 6,5% сохраняется на весь срок кредита. Программа распространяется на жилищные займы до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн рублей — в других регионах страны", — говорится в пояснительной записке к постановлению.
Минимальный взнос составит 20%, ставка не выше 6,5% сохранится на весь срок кредита. Разницу между льготной и рыночной ипотечными ставками банкам возместит государство. Общая сумма кредитов, по которым осуществляется возмещение недополученных доходов, составляет до 740 млрд рублей. Оператором программы выступит финансовый институт развития в жилищной сфере "ДОМ.РФ".
Возмещать деньги будут по кредитам, выданным для покупки жилых помещений у юрлиц на этапе строительства. Кроме того, льготная ипотека распространяется на покупку квартир у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных с привлечением денег дольщиков.
На реализацию программы планируется выделить около 6 млрд рублей из бюджета. Таким образом, утверждённая программа позволит обеспечить выдачу до 250 тыс. новых жилищных кредитов. "Она станет хорошим подспорьем для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 млрд рублей", — отмечает кабмин.
По данным ЦБ РФ, на конец февраля текущего года в Петербурге среднерыночная ставка по ипотеке на рынке строящегося жилья составляла 8,13% годовых в рублях. "ДП" узнал, как девелоперы подготовились к запуску госпрограммы и не спровоцируют ли низкие ставки на кредиты новую волну повышения цен.
