Надежда Федорова Все статьи автора
22 мая 2018, 14:39 1505

Как изменились цены на жилье в Петербурге за апрель

В апреле в продажу в Петербурге вышло 286 тыс. м2 новых квартир, что в 2,5 раза больше, чем в Ленобласти.

402,5 тыс. м2 квартир вышло в продажу в Петербурге (286,31 тыс. м2 в 14 жилых комплексах) и Ленинградской области (116,24 тыс. м2 в шести объектах) в апреле.

99,1 тыс. рублей — средняя цена 1 м2 в новостройках масс–маркет Петербурга, в Ленобласти — 64,1 тыс. рублей при 100%–ной оплате (по данным КЦ "Петербургская недвижимость").

Апрель был активным месяцем с точки зрения спроса и продаж. По сравнению с мартом объем реализации в нашей компании вырос на 15%, что позволило превысить плановые показатели на этот период. Май также дает основания для оптимизма: первые 2 недели оказались не такими спокойными, как в предыдущие годы. Интерес к объектам нашей компании был высок. Сейчас есть основания полагать, что эта тенденция сохранится до конца месяца.
Сергей Терентьев
директор департамента недвижимости группы «ЦДС»
В апреле активность на вторичном рынке была высокой, как и в предыдущем месяце. Лидером по спросу среди районов стал Красносельский. Популярны квартиры в кирпично–монолитных домах, которые построены не так давно. Отмечу, что стоимость квадратного метра в домах этой категории традиционно самая высокая — до 135 тыс. рублей. Дешевле всего сегодня стоит "квадрат" в продолжающей терять популярность "старой панели" — 68–80 тыс. рублей.
Сергей Дроздов
генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость»
Интересом покупателей в апреле — начале мая пользовались и объекты с близким сроком сдачи, и дома, сдающиеся в 2019–2020 годах. Увеличился спрос на двух– и трехкомнатные квартиры. У нас на них пришлось около 70% продаж, до этого их доля составляла 50%. Примерно на 4% возросло количество ипотечных сделок. Люди брали в кредит даже небольшие суммы, около 10% стоимости квартиры, чего ранее не наблюдалось. Думаю, текущая активность сохранится до середины июня.
Николай Урусов
исполнительный директор строительной компании "Красная Стрела"
Новости партнеров
Реклама