Возможность привлечения застройщиками денег граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства о долевом строительстве жилья, утверждает Минстрой.
Застройщики смогут привлекать деньги граждан на ранних этапах строительства, но в этом механизме предусмотрена банковская организация, и добросовестные застройщики при требованиях большей открытости только выиграют, заявил глава Минстроя Михаил Мень в официальном комментарии об изменении законодательства о долевом строительстве
"У ряда крупных банков, которых мы также пригласим в комиссию по обсуждению изменений в закон, есть действенные механизмы, которые уже работают в цепочке "застройщик — банк — покупатель", и они не приводят к увеличению стоимости жилья. Разговоры об этом являются спекуляцией, желанием сохранить непрозрачность схемы", — подчеркивается в пресс-релизе министерства.
Конкретные предложения по изменению схемы финансирования долевого строительства будут обсуждаться с отраслевым сообществом. Первое заседание рабочей группы при Минстрое РФ по внесению изменений в 214-ФЗ пройдет на следующей неделе, добавляется в нем.
В минувшую пятницу необходимость внести ряд изменений в 214-ФЗ в части усиления контроля за использованием денег дольщиков поддержал заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. Он потребовал, чтобы соответствующие изменения в закон были приняты Госдумой РФ уже в осеннюю сессию. Для этой цели при Минстрое будет создана рабочая группа, которую возглавит заместитель министра Наталья Антипина.
Полностью отказаться от долевки власти планируют с 2020 года. А с 2016 по 2020 год будет действовать переходный период, когда средства дольщиков будут поступать на спецсчет в банке, а оттуда — направляться на проектное финансирование. Кто будет осуществлять контроль за целевым расходованием этих средств, пока не ясно. Не исключено, что такие полномочия получат сами банки.
