"Группа ЛСР" в 2013 году продала квартир на 60 млрд рублей

В отчетности «Группы ЛСР», раскрытой в четверг, 16 января, говорится, что в прошлом году во всех регионах присутствия она заключила контракты на продажу 753 тыс. м2 жилья, что на 69% превышает показатель 2012 года. Это абсолютный рекорд за всю историю холдинга. Стоимость заключенных им контрактов превысила 60 млрд рублей, что на 62% больше соответствующего показателя за 2012 год. Покупателям за год передано 350 тыс. м2 недвижимости, что на 41% больше, чем в прошлом году.  В том числе, в Москве «Группа ЛСР» продала 104 тыс. м2 (на 12% больше, чем в 2012 году) на сумму 7 млрд рублей. И 120 тыс. м2 жилья (рост 46%) на такую же сумму в Екатеринбурге.

В Петербурге за тот же период «Группа ЛСР» удвоила продажу квартир, заключив контракты на реализацию 529 тыс. м2 жилья стоимостью 46 млрд рублей. Группа передала покупателям 251 тыс. м2, что на 54% выше уровня прошлого года, и ввела в эксплуатацию 177 тыс. м2, что на 20% ниже прошлогодних показателей.

Самый большой рост продаж в Петербурге «Группа ЛСР» продемонстрировала в сегменте масс-маркет, заключив контракты на 452 тыс. м2 жилья на сумму 34 млрд рублей. Рост в натуральном выражении составил 117%, а в денежном – 106%. За отчетный период было введено в эксплуатацию 150 тыс. м2 в проектах «Аврора» и «Восток».

В элитном сегменте «Группа ЛСР» продала 76 тыс. м2 на сумму 12 млрд рублей. Рост в натуральном выражении – 20%, в денежном – 16%. В эксплуатацию сдано  27 тыс. м2 элитного жилья в проектах «Парадный квартал» и «Ковенский, 5».

Всего в 2013 году «Группа ЛСР» вывела на рынок 7 новых проектов — «VIVA», «Калина-парк», «София», «Новая Охта», «Квартет», «Европа Сити» и «Дом на Дворянской». В продажу поступило 555 тыс. м2 жилой недвижимости, что на 55% больше, чем в 2012 году. Сейчас компания продает квартиры в 15 жилых комплексах города. В том числе, в самом крупном девелоперском проекте — ЖК "Новая Охта" площадью более 800 тыс. м2, который вышел в продажу в мае 2013 года. Этот проект — первый этап освоения холдингом участка площадью около 600 га на востоке города. Там до 2025 года будет возведено около 4 млн м2 жилья.

В 2014 году «Группа ЛСР» планирует вывести на рынок Петербурга около 700 тыс. м2 недвижимости, что на 26% больше, чем в 2013 году.

Неплохие результаты в 2013 году «Группа ЛСР» показала и в других видах бизнеса. Так, предприятия холдинга во всех регионах присутствия передали заказчикам 840 тыс. м2 домов из сборного железобетона, увеличив объем выполненных строительно-монтажных работ на 16%.

Объемы продаж стройматериалов «Группы ЛСР» также выросли. В частности, объем реализации гранитного щебня увеличились на 12%, превысив 7 млн м3. Холдинг поставлял щебень на такие инфраструктурные проекты, как строительство линии электропередач Каменногорск-Сосново и реконструкция трассы М1. Объем реализации товарного бетона вырос на 6%, до 1,49 млн м3 (из них чуть более 1 млн м3 пришлось на Петербург, остальное – на столичный регион). Продажа цемента выросла на 8%, до 1,3 млн тонн, газобетона на 12%, до 1,2 млн м3, кирпича – на 8%, до 196 млн штук (из них 172 млн штук продано в Петербурге). Напомним, что в июне 2013 «Группа ЛСР» запустила линию по производству клинкерного кирпича на заводе в Ленобласти, а в конце года в состав холдинга вошел «Рябовский завод керамических изделий». Таким образом, «Группа ЛСР» стала крупнейшим производителем керамического кирпича на Северо-Западе с долей 45%.

Снижение «Группа ЛСР» зафиксировала только в продажах песка и ЖБИ. Объем реализации песка снизился на 8%, до 10 млн м3. Его «Группа ЛСР», в частности, поставляла на строительство ЗСД, нового терминала аэропорта «Пулково» и международного конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум». А продажи ЖБИ снизились на 18% до 399 тыс. м3. Сокращение объемов отгрузки в компании объяснили тем, что в прошлом году переносили мощности по производству ЖБИ на новую площадку в Гатчине. Процесс завершился в августе. Новый производственный комплекс рассчитан на выпуск 330 тыс. м3 ЖБИ в год и является крупнейшим в Северо-Западном регионе.