Россияне усиленно интересуются зарубежной недвижимостью: в Карловых Варах русские — уже десятая часть всех жителей, а рынок недвижимости контролируется ими наполовину. Эксперты среди интересных россиянам стран называют также Болгарию и Испанию.
Общепризнанный факт дороговизны жилья в России, возможно, является одной из причин, благодаря которым россияне так активно скупают жилье за границей. В чешских Карловых Варах, хорошо знакомых русским еще по визитам отечественных классиков и аристократии, количество выходцев из бывшего СССР уже стало бросаться в глаза. На данный момент, по данным Reuters, в этом курортном городе живет около пяти тысяч русскоязычного населения — это десятая часть его жителей.
Ян Копал, представитель муниципалитета Карловых Вар, отмечает, что "россияне очень полюбили Карловы Вары, недвижимость здесь недорогая, как и наемный труд. Они не только отдыхают здесь, но и инвестируют в город". Сами русскоязычные приезжие, уже порядком прожившие в чешском городке, отмечают, что им там спокойно и комфортно, и они там "не чувствуют себя под давлением спецслужб и органов государственной безопасности" даже в случае каких-то политических конфликтов.
Однако Чехия, даже при таком количестве россиян в Карловых Варах, не дотянула до топа самых интересных для россиян стран в плане покупки недвижимости и проживания. Эксперты отмечают, что сейчас русские интересуются в первую очередь Болгарией, Испанией, Черногорией и Германией. Также в этом плане сейчас начинает набирать обороты Турция и Италия.
"Если смотреть по регионам России в целом, без учета Москвы и Петербурга, то в топе сейчас Испания и Болгария — ими в первую очередь интересуются жители Сибири, Урала и близких к Европе регионов страны. Финляндия, достаточно популярная среди петербуржцев и, отчасти, москвичей, в общий топ не попала. А вот недвижимость Латвии, в отличие от нее входящей в топ, востребована с точки зрения получения вида на жительство – там можно купить недвижимость в столичном регионе за 100 тыс латов (142 тыс евро) и получить вид на жительство, так называемую "золотую визу"", — поясняет Павел Кузнецов, специалист по европейской недвижимости портала ee24.ru.
Эксперт также отмечает, что россияне в основном покупают зарубежное жилье для отдыха и развлечений. Менее приоритетные цели — аренда и смена места жительства. В этом плане русских больше всего привлекают Болгария и Германия. В Болгарии очень велик процент приезжих из России — это самые многочисленные из иностранцев в этой стране, так что интересы россиян там в приоритете. Германия выгодно отличается от остальных европейских стран тем, что у нее наиболее развитая и устойчивая к внешним потрясениям экономика.
За последние четыре года более 150 тыс. россиян уже накупили жилья в Болгарии на 695 млн евро, и на данный момент являются самыми активными приобретателями недвижимости в стране. В Италии, по данным портала ee24.ru, 13% от всех подписанных договоров о покупке жилья заключаются гражданами России. Испания манит россиян ценами, серьезно просевшими после кризиса, а Черногорию вообще считают самым быстрорастущим туристическим рынком Европы. Так что у россиян большой выбор в плане покупки зарубежного жилья.
