Смольный надеется увеличить финансовый объем программы сохранения исторического центра в два раза, до 153 млрд рублей за счет федеральных и частных инвестиций
Город определился с суммой, которую хочет получить от Москвы и от частных инвесторов на программу сохранения территорий «Конюшенная» и «Северная Коломна - Новая Голландия», которая рассчитана на 2013 - 2018 годы. Программа была принята в декабре 2012 года, пока в ней прописано 69 млрд инвестиций из городского бюджета и 17,9 млрд рублей частный вложений.
«Мы рассчитываем на финансирование в размере примерно 35 млрд рублей из федерального бюджета. Сейчас мы направили письмо с нашими расчетами и ожидаем решения в течение этого года», - рассказал вчера на встрече с журналистами Анатолий Котов, председатель комитета по экономической политике и стратегическому планированию Петербурга, который с этого года курирует программу.
Ранее заявлялось, что по предварительным договоренностям, Москва обещает выделить на программу сохранения центра 30% от суммы объема вложений городского бюджета и частных инвестиций. Бюджетные вливания остаются прежними, а вот сумма частных инвестиций должна возрасти до 49 млрд рублей. Таким образом общий объем программы может составить 153 млрд рублей. Однако остается неясным насколько реальны эти вложения.
На фото: Российская Федерация. Санкт-Петербург. Конюшенная площадь.
Читайте также:
Центральное обновление
«Мы рассчитываем, что 49 млрд рублей вложат инвесторы, которые уже работают на этих территориях», - сказал Анатолий Котов. Вместе с тем в комитете пояснили, что в обосновании той суммы, которую Смольный просит у Кремля прописано, что этот объем частных инвестиций придет в программу в том случае, если будут выделены деньги из Москвы. То есть получается некий замкнутый круг.
Пока же во всех открытых документах, связанных с программой, объем внебюджетных инвестиций остается прежним, составляя 17,9 млрд рублей - это сумма, которую вложат в свои проекты на территориях братья Зингаревич (два отеля) и компания «Миллхаус» Романа Абрамовича (преобразование острова Новая Голландия). При этом очевидно, что напрямую с программой эти проекты не связаны, поскольку заявлены были задолго до начала ее разработки.
К привлечению новых инвесторов власти смогут приступить в 2014 году, когда будет готова концепция приспособления зданий на территориях. Она будет разработана после их обследования, которое пройдет в этом году.
«После обследования зданий, мы поймем под какие функции они будут использованы и какие-то площади могут быть выставлены на торги», - пояснил Анатолий Котов.
Напомним, в прошлом году экс-председатель расформированного комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Евгений Елин заявлял, что в рамках программы городская собственность не будет продаваться. Теперь очевидно позиция властей изменилась и инвесторы могут рассчитывать на появление новых лотов на двух территориях центра. Кроме того, по словам куратора программы, на торги могут быть выставлены и отдельные участки земли - лакуны, которые будут выявлены во время обследования. На таких участках будет возможно новое строительство.
По действующему законодательству новое строительство в историческом центре невозможно. Видимо эти вопросы будут решены в рамках изменений в законодательство, которые планируются для двух реконструируемых территорий. Соответствующий законопроект готовит КУГИ и приниматься он, по заверениям Котова, будет Федеральным собранием.
В программу сохранения исторического центра на 2013-2018 году вошло 125 га территорий, на который расположено 409 зданий. В рамках программы будет проходить проектирование, капремонт и реконструкция зданий, приспособление для современного использования объектов культурного наследия, создание маневренного фонда для переселения граждан, развитие транспортной инфрастуктуры и объектов инженерно-энергетического комплекса.
