Приход весны мало повлиял на рынок жилья: ожидаемого роста спроса не произошло, но цены немного выросли.
"В марте активность на вторичном рынке жилья заметно упала. Основной спад количества обращений пришелся на первую половину месяца, что, скорее всего, связано с праздниками. Во второй половине месяца покупатели стали активнее, однако результатов февраля мы так и не достигли. В конце месяца многие клиенты стали откладывать сделки, оглядываясь на кризисную ситуацию, возникшую на Кипре. Средневзвешенная стоимость 1 м2 не изменилась и по–прежнему составляет 95,9 тыс. рублей".
"Март был более активным, чем февраль. Тем не менее в текущем году показатели не дотягивают до тех, что были в 2012 году. Наибольшей популярностью, как и ранее, пользуются однокомнатные квартиры в сданных и заселенных кирпично–монолитных домах.
Читайте также:
Правительство обещает снизить стоимость жилья на 20%
Традиционно весна — это время обменов. Именно поэтому есть некоторый интерес к 2–3–комнатным квартирам в старой панели. Покупателям таких квартир не хватает денег на более комфортные квартиры с тем же числом комнат в новостройках, так как они имеют большую площадь. Доля ипотечных сделок остается примерно прежней - чуть более 40%".
"Начало сезона пока не оправдывает ожиданий продавцов квартир на вторичном рынке Петербурга. Традиционно март–апрель являются одними из самых активных на рынке готового жилья — продажи вырастают на 30–40%. Однако с начала марта наблюдается лишь значительное увеличение числа выставленных на продажу объектов, в то время как покупательская активность остается на прежнем уровне. На ценовую ситуацию в сегменте вторичного жилья влияет рынок новостроек, который оттягивает покупателей. Так, в связи с ростом предложения в строящихся домах Приморского района сегодня цены на вторичную недвижимости там также растут".
