Александр Аликин Все статьи автора
11 февраля 2013, 15:00 2845

Банк "Санкт-Петербург" получил под контроль недострой у Кирочной улицы

Фото: Ваганов Антон

ОАО "Банк "Санкт-Петербург" получило под контроль недостроенное здание, примыкающее к "Кожгалантерейному предприятию Бебеля". Источники dp.ru считают, что объект сформирован под конкретного покупателя. Петербург уже знает случаи, когда аффилированные с банком компании зарабатывали для него деньги.

В 2001 году " Кожгалантерейное предприятие имени Бебеля" продало недостроенное промышленное здание площадью 4,2 тыс. м2, стоящее вдоль Новгородской улицы, в створе Кирочной улицы (ул. Моисеенко, 22, литера О) и два небольших строения размером 600 и 200 м2 (литеры К, Е).

Правление банка "Санкт-Петербург" покинула старший вице-президент Елена Иванникова

Правление банка "Санкт-Петербург" покинула старший вице-президент Елена Иванникова

890

Покупателем стало ООО "Парус", принадлежащее Наталье Чайке и занимающееся продажей промышленных масел, фреона и технических жидкостей. Компания хотела построить там бизнес-центр. В 2000-х годах фирма была эксклюзивным поставщиком продукции фирмы Dupont в Россию, однако впоследствии это сотрудничество прекратилось, и в 2008-2009 годах наступил кризис.

"Парус" начал испытывать денежные трудности. В феврале 2012 года "Парус" был признан банкротом, а здания выставлены на продажу за 169 млн рублей. Сейчас у компании долги на сумму около 400 млн рублей.

Здания с участком находятся в залоге у ОАО "Банк "Санкт-Петербург", который несколько лет назад открыл "Парусу" кредитную линию с лимитом выдачи 56 млн рублей. Предметом залога стали здания и участок, на котором они расположены. По неизвестной причине не было заложено лишь одно помещение площадью 21 м2 в литере Е.

Как стало известно dp.ru, 6 февраля 2013 года это помещение было продано за 4,6 млн рублей на аукционе. Покупателем стало ООО "Д-1", учредителем и гендиректором которого является официальный представитель ОАО "Банк "Санкт-Петербург" Александр Давыдов.

Как следует из протокола аукциона, в нем участвовали четыре компании и одно физлицо (Александр Бычков). Две компании представляли интересы "Банка "Санкт-Петербург" (включая "Д-1" Александра Давыдова), еще две — интересы неизвестных лиц.

/
Купить фото
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text

В ООО "Парус" от комментариев отказались. Как сообщил dp.ru источник, близкий к банкротству компании, в "Парусе" были сильно удивлены сумме, которую готов заплатить Александр Давыдов, — 4,6 млн рублей.

"Даже начальная цена — 2 млн рублей — сильно завышена, — сказал он. — Вероятно, помещение покупают так дорого, чтобы воспрепятствовать третьим лицам влезть в этот объект, поскольку такой исход событий сильно бы поменял планы банка", — сказал источник.

Из-за банкротного иска РСУ-3 может лишиться контракта на продолжение Кирочной улицы за 200 млн рублей

Из-за банкротного иска РСУ-3 может лишиться контракта на продолжение Кирочной улицы за 200 млн рублей

1804
Александр Аликин

По мнению источника, объект из недостроенного здания и двух небольших сооружений формируется банком под конкретного покупателя. В подобных случаях возможен исход, когда организатор торгов находится под влиянием одной из сторон судебного процесса и принимает решение в его пользу.

Гендиректор ООО "Д-1" Александр Давыдов не стал высказываться на эту тему. "Давайте эту историю оставим без комментариев. Лучше будет для всех", — сказал он. В банке "Санкт-Петербург" сообщили, что "не занимаются девелоперскими проектами".

"Александр Давыдов в рамках данного аукциона не представлял интересы банка. Все остальные помещения трех литер действительно находятся в залоге по кредиту и продолжают находится", — сообщили в ОАО "Банк "Санкт-Петербург".

Широкой публике уже известны случаи, когда различные имущественные процессы связывают с предпринимательскими интересами топ-менеджеров банка "Санкт-Петербург". Так, например, недавно имущество заложенного Западного терминала группы "Осло" Виталия Архангельского приобрело ООО "Контур", связанное с "Балтийской топливной компанией".

В списке аффилированных с БТК лиц — бывший руководитель дирекции по корпоративным вопросам банка "Санкт-Петербург" Михаил Смирнов, а также Владимир и Игорь Малышевы, по одной из версий, родственники вице-президента банка "Санкт-Петербург" Ирины Малышевой.

Еще один объект принято связывать с менеджерами банка — Хладокомбинат №1 на Московском проспекте. Еще в 2008 году его купили структуры, аффилированные с банком "Санкт-Петербург" (подробнее>>>).

Как пояснил член НП "Дальневосточная межрегиональная СРО профессиональных арбитражных управляющих" Дмитрий Наталкин, по закону "О банкротстве", здания с участком могут быть переданы в собственность банку только в том случае, если торги по их продаже дважды будут признаны не состоявшимися. Суд пока решение о продаже объекта не принял — необходимость в этом, в частности, является предметом спора участников банкротного процесса.

"В результате продажи заложенного имущества, 80% вырученных денег идет на погашение кредита банку, а оставшиеся 20% — на покрытие судебных расходов и удовлетворение требований кредиторов первой и второй очередей. Если после этого еще остаются деньги, они частично отдаются банку и идут в конкурсную массу", — сказал он.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама