Компания "Л1" (бывшая ЛЭК) вышла из уставного капитала московской "НДВ СПб", которая с 2009 года эксклюзивно продавала квартиры в жилых комплексах девелопера, но утратила это право в текущем году. Стороны говорят, что договоренность об этом была изначально и являлась антикризисной мерой.
"Это была антикризисная мера. Нам нужен был сильный партнер в сфере продаж жилья. А им – поддержка при выходе на новый для них рынок Петербурга. Кризис миновал. И в прежнем формате отношений смысла больше не видим", – пояснила Надежда Калашникова.
Дмитрий Михалев, руководитель PR-службы ООО "НДВ СПб", сообщил, что компания обратно выкупила долю у "Л1", но сумму сделки не раскрыл.
В феврале текущего года стороны сообщили о том, что "Л1" перестала быть эксклюзивным партнером "НДВ-СПб" в Петербурге. Брокер заявил, что будет сотрудничать и с другими застройщиками, а у "Л1" появится свой отдел продаж.
"Отдел создан и работает вполне успешно", – сообщила Надежда Калашникова, но подчеркнула, что с "НДВ-СПб" сотрудничество продолжается на общих рыночных условиях. "У нас в портфеле на данный момент 20 проектов от 10 застройщиков", – добавил Дмитрий Михалев.
На фото: Российская Федерация. Санкт-Петербург. 26 февраля в 15.00 дольщики комплекса Лондон парк компании Л1 попробуют принудительно его заселить. Привезут мебель, личные вещи и попробуют вселиться в недостроенное здание.
За три последних года "Л1" сдала 500 тыс. кв. м жилья (в том числе 150 тыс. кв. м в прошлом году). Сейчас у компании на стадии строительства более 1 млн кв. м жилья. В этом году сдано 24 тыс. кв. м (две очереди жилого комплекса "Классика") и планируется к сдаче первый этап строительства жилого комплекса "Премьер Палас".
Главный актив компании – земельный банк. До кризиса в земельном реестре ЛЭК было 293 участка, на которых можно было построить 4 млн кв. м недвижимости. "Сейчас общая площадь зданий, которые можно возвести на оставшейся земле, сократилась до 2 млн кв. м", – говорит Надежда Калашникова.
Общую площадь земли "Л1" в самой компании оценивают в 80 га. "Если мы будем ежегодно сдавать по 200 тыс. кв. м – а это докризисный уровень, – участков нам хватит более чем на 10 лет работы", – заявил глава компании Павел Андреев.
