Лилия Третьякова Все статьи автора
2 мая 2012, 14:18 2585

"ЮИТ" получил одобрение проекта около Смольного, потеряв 76 квартир

Фото: ЮИТ

Градсовет одобрил концепцию проекта компании "ЮИТ" по застройке 3 га около Смольного. С учетом замечаний членов совета проект потерял около 15% площади.

ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург"купило 2,9 га на Смольном пр., 17 (бывшая территория фабрики "Мягкая мебель"), год назад. В 2012 году "ЮИТ" собирался начать здесь строительство элитного жилого комплекса. Первоначальный вариант концепции Градсовет категорически отверг в конце декабря 2011 года. Вчера компания представила вариант, по которому общая площадь комплекса сократилась примерно на 15%. Авторы отказались от дополнительного этажа в одном из трех зданий. Теперь комплекс рассчитан не на 504 квартиры, как раньше, а на 428 (общая жилая площадь - около 45 тыс. м2 против прошлогодних 52,4 тыс. м2). Помимо детского сада, присутствовавшего в отвергнутой концепции, появилась школа. Примерно 5 тыс. м2 отводится на офисы, 28 тыс. м2 - на подземную парковку.

Бывшие менеджеры "ЮИТ" создали новую строительную компанию

Бывшие менеджеры "ЮИТ" создали новую строительную компанию

6118
Наталья Ковтун

Специалисты ООО "Бофилл Архитектура" (возглавляет Рикардо Бофилл) изменили и облик фасадов комплекса, которые в прошлом варианте были охарактеризованы членами совета как "тяжеловесные" и "примитивные".

Вместо горизонтальных появились высокие вертикальные окна, а фасад, выходящий на сторону Смольного, украшен аркой. Учтены также планы ленинградских архитекторов 1949 года обустроить площадь перед Большеохтинским мостом - оставлено место на случай, если Смольный решит к этим планам вернуться. А вдоль фасада по Тульской ул., возможно, будет создана пешеходная зона.

/
Купить фото
Alternate Text
Alternate Text

Рецензент концепции - глава ООО "Архитектурная мастерская Мамошина" Михаил Мамошин отметил, что "внутри комплекса стало посвободнее", хотя он понимает, что плотность декабрьского варианта была вызвана "желанием заказчика выжать как можно больше квадратных метров".

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Новости партнеров
Реклама