Ипотека удвоилась в Петербурге

За III квартал 2010 года банки выдали в Петербурге более 1,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,7 млрд рублей, сообщило "Санкт–Петербургское ипотечное агентство".

Абсолютным лидером по выдаче ипотеки оказалось северо–западное отделение Сбербанка. Оно выдало более 1 тыс. кредитов на 1,86 млрд рублей. На втором месте "ВТБ24", выдавший 189 кредитов на 466 млн рублей.

По итогам 9 месяцев Сбербанк выдал 2,8 тыс. кредитов на 4,78 млрд рублей, "ВТБ24" — 497 кредитов на 1 млрд рублей.

По сравнению с прошлым годом объемы ипотечного кредитования выросли почти вдвое. Так, в III квартале 2009 года банки выдали в Петербурге 1 тыс. кредитов. На Сбербанк тогда пришлось 676 из них.

Между тем еще в 2008 году доля Сбербанка на ипотечном рынке Петербурга составляла лишь 13%. Однако в кризис, когда большинство банков свернули свои ипотечные программы, Сбербанк продолжал выдавать кредиты на покупку жилья. Более того, с весны 2010 года банк начал снижать ставки по ипотеке и отменил комиссии. На днях минимальная ставка была снижена до 9,5%. Это стало рекордным показателем для российского рынка.

Остальные банки также снижают ставки. С начала года они снизились в целом по рынку на 2–2,5%, отмечают в компании "Миэль". Снижался и первоначальный взнос, который сейчас в большинстве банков составляет 10–20%.

Рост ипотечного рынка обусловлен реализацией отложенного спроса, говорят эксперты. Главным образом речь идет о первичном рынке. Если в начале года доля ипотечных сделок на этом рынке, по данным "Миэль", составляла 5%, то по итогам III квартала она достигла 43%.

Выданные в Петербурге ипотечные кредиты (млн рублей):

Северо-Западный банк Сберегательного банка России — 1861,8
Банк "ВТБ 24" — 466,4
Банк "Дельта–Кредит" — 268,8
Банки, работающие по программе АИЖК "Федеральный Стандарт", — 217,0
"Банк "Санкт–Петербург" — 185,3
Банк "Абсолют" — 158,5
Росбанк — 31,2
Другие банки, выдающие ипотечные кредиты, — 497,2
ИТОГО — 3686,2