Холдинг "Адамант" отказался воплощать свой амбициозный проект из пяти небоскребов у метро "Ладожская". Построен будет только один небоскреб, а его предполагаемая высота может быть уменьшена.
Концепция высотной застройки на Заневском проспекте,
включающая в себя пять небоскребов, была представлена архитектурной мастерской
"Студия 44" Никиты Явейна в 2007 году.
По концепции, четыре небоскреба попадают на земли, у которых разные
собственники. Поэтому в "Адаманте" решили ограничиться одним небоскребом и
разместить в нем офисы. Предполагается, что его общая площадь составит 70 тыс.
м2, планируемый объем инвестиций — $140 млн. Землю для проведения изысканий
"Адамант" получил 27 октября 2009 года.
"Здание находится в стадии проектирования, в следующем году
мы планируем начать строительство. Концепция из пяти небоскребов — всего лишь
идея, никто никого не обязывает ее воплощать. Никаких переговоров с
собственниками участков мы не ведем. Кроме строительства этого здания, у нас
других интересов у "Ладожской" нет", — рассказал председатель совета директоров
ассоциации "Управляющий
холдинг "Адамант" Дилявер Меметов.
Еще в 2007 году президент холдинга "Адамант" Игорь Лейтис сообщил "ДП" о
том, что в 2008 году компания начнет строительство двух 150-метровых
небоскребов. Позже из-за критики архитекторов их высота была уменьшена до 120
м. Сегодня, когда "Адамант" решил
возводить только один небоскреб, его высота корректируется и может быть
уменьшена. При этом еще в конце прошлого гда не исключалась возможность, что
"Адамант" будет вести переговоры с собственниками участков для строительства
всех пяти небоскребов.
Второй небоскреб, по концепции "Студии 44", расположен на
территории ЗАО "Русские
самоцветы", которое к 2012 году планирует построить там офисы. Третий
небоскреб — на участке группы "Платформа", которая к Новому
году открывает там магазин. Остальные два здания попадают на участки,
застроенные жильем.
Читайте также:
"Русские самоцветы" разморозили стройку
Интересно, что "Адамант" выкупил 5 жилых домов,
расположенных на стороне метро, и сейчас занимается их расселением. "Что мы
построим на их месте — пока говорить рано, этот вопрос еще не обсуждался", —
сказал Дилявер Меметов.
Учредитель "Платформы девелопмент" Евгений Бейлин рассказал,
что в будущем его компания будет не против обсудить варианты сотрудничества с
"Адамантом". "Например, можно нарастить этажи нашего магазина или построить
что-нибудь рядом с ним, на нашем участке", — сказал он.
Небоскреб у "Ладожской" не единственный плановый
проект "Адаманта" в этом районе. В следующем году холдинг намерен достроить
первую очередь стеклянного многофункционального комплекса "Ладожский",
примыкающего к ТРК "Заневский каскад". В нем на площади 4,2 тыс. м2 планируется
создать торговую зону. Предполагается, что в дальнейшем МФК будет соединен с
метро "Ладожская" и Ладожским вокзалом.
Кстати: dp.ru были подготовлен видеообзор "Несбывшиеся
высотки Петербурга" — от небоскребов в северной столице отказывались и
раньше.
