Власти Петербурга хотят, чтобы оснований для включения жилых кварталов в программу реновации, стало больше. Соответствующие поправки в петербургский закон уже подготовлены.
В нынешнем варианте закона таких критериев пять: аварийность
зданий, их принадлежность к типовым проектам 1958-1970 годов, износ более 70%,
наличие малоэтажного (до трех этажей) жилья, построенного до 1966 года. Кроме
того, развитию подлежат территории, на которых находятся здания, вид
разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют новым
градостроительным регламентам, пишет "Недвижимость
и строительство Петербурга" .
В ближайшее время список пополнится еще одним пунктом:
в программу можно будет включать кварталы с домами, где нет ванных комнат и нет
возможности оборудовать их в процессе реконструкции.
Решение
о изменении закона принято на городской Комиссии по развитию
застроенных территорий, возглавляемой вице-губернатором Романом Филимоновым. Разработку
поправок поручили Комиссии по горхозяйству Законодательного собрания.
По словам руководителя Комиссии Сергея Никешина, изначально
перечень критериев хотели расширить еще больше, например за счет домов, где нет
подвалов, или зданий с земляными полами. В итоге решили остановиться на двух
дополнениях. Дома без ванн есть в Кировском и Невском районах и даже в центре:
в основном это так называемые немецкие дома или общежития, которые перевели
в жилой фонд.
Кроме того, в программу хотят включать и дома, сами по себе
не признанные аварийными, но с определенным процентом аварийных квартир. «Однако
как юридически грамотно сформулировать этот пункт, пока непонятно», — отметил
Никешин, добавив, что поправки уже готовы и получили положительный отзыв
городской администрации. На следующей неделе их должны рассматривать в первом
чтении.
Смольный уже дал поручение главам районов готовить новые
списки кварталов — претендентов на реновацию.
