НИИ лишают арендаторов

Все это происходит в тот момент, пока Правительство РФ планирует подготовить постановление о предоставлении малому бизнесу свободного федерального имущества.

В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступили 11 исков заместителя прокурора Петербурга к НИИ механизации и электрофикации сельского хозяйства и научно-методический центр Россельхозакадемии, располагающиеся в Павловске и в Пушкине. Прокурор требует признания недействительными договоров аренды помещений института и центра с предприятиями малого и среднего бизнеса, которые базируются там с середины 1990-х годов.

Арендаторы - в основном, небольшие производственные фирмы - отступать не намерены. "Разумеется, мы будем судиться, так как правда на нашей стороне, - говорит один из арендаторов, генеральный директор ЗАО "ТАУ" (производство электронных приборов) Евгений Еликов. - Самым страшным в случае переезда будут даже не расходы на перенос производства. Нарушится наша связь с клиентами. У нас есть два стационарных телефона, которые в результате 10 лет нашей работы знает вся страна. Наши клиенты могут нас потерять".

Руководство Россельхозакадемии воздержалось от комментариев.

Кампания прокуратуры по очистке федерального имущества от арендаторов идет с 2007 года. За это время в суде предстали такие арендодатели как ФГУП НПО "Радиевый институт им. Хлопина", ФГУП НИИ Телевидения, ФГУП ЦНИИ Материалов, ГНУ ВНИИ Защиты растений, а также огромное число общеобразовательных и медицинских учреждений.

Как сообщил Игорь Хорошевский, старший помощник прокурора Петербурга по обеспечению участия прокуратуры в арбитражном процессе, все иски прокуратуры о выселении арендаторов удовлетворяются, так как договоры аренды с бизнесменами заключались с нарушениями закона.

Между тем, на этой неделе Правительство РФ заявило о своих планах предоставить все временно свободное федеральное имущество в аренду субъектам малого или среднего предпринимательства. Кроме того, как заявил 26 января 2009 года руководитель департамента государственного регулирования в экономике Минэкономразвития РФ Андрей Шаров, для малого бизнеса предполагается ввести понижающие коэффициенты: в первый год аренды - 40% от ее стоимости, во второй год - 60%, в третий год - 80%. В будущем имущество должно быть передано в региональные фонды поддержки малого и среднего предпринимательства.

"Очевидно, что прокуратура и Правительство своими действиями входят в некоторое противоречие друг с другом, - считает координатор Лиги арендаторов госимущества Валентин Боцвин. - Впрочем, в любом случае сохранение аренды для малого бизнеса - это полумера, которая никак не поможет сформировать в нашей стране здоровый средний класс. Настоящий малый бизнес можно развивать только в собственном помещении, любая аренда в нашей стране равноценна бесправию".

Павел Горошков