На земле всходят цены - яровые и озимые

«В этом году рост цен на землю продолжается, хотя и не такими темпами, как в предыдущем, - говорит Алла Зайцева, замгенерального директора ОЗ «Прогаль. - Участки рядом с Петербургом с возможностью полноценного инженерного обеспечения подорожали в среднем на 20%. Земли без высоких качественных характеристик в пределах транспортной доступности выросли в цене на 10-15%. Полагаю, что эта тенденция на рынке сохранится еще на год: ликвидные участки будут дорожать примерно на 20%, а прочие незначительно. Условно все цены на рынке земли можно разделить на три диапазона. Нижний - до 500 тыс. рублей за участок, средний - до 1250 тыс. рублей и высший - дороже 1250 тыс. рублей. По данным компании «Прогаль, в сравнении с прошлым годом участков в нижнем диапазоне стало почти втрое меньше. Средний диапазон сохранил свою долю: каждый четвертый участок продается в этом сегменте. Процент наделов дороже 1250 тыс. рублей оказался вдвое больше прошлогоднего. Наибольший выбор участков дешевле 500 тыс. рублей предлагается в Гатчинском районе, его доля в самом экономичном диапазоне составляет 27%. Лидеры по предложению во втором диапазоне - Всеволожский и Ломоносовский районы, там 25 и 18% таких участков. Один из дорогих районов - Всеволожский, здесь треть всех участков, продающихся в верхнем диапазоне, и 38% участков от всех предложений дороже 2500 тыс. рублей. Наиболее полно в ценовой линейке представлены Всеволожский и Тосненский районы: тут есть участки из любого ценового интервала.

Цифры Цена за сотку земли (тыс. рублей, август 2008 г.)

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты

Цифры Распределение сделок с участками

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты

Цифры Структура предложения участков на продажу на август, за объект

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты