В июне "Балтийская жемчужина" начнет продажи квартир в крупнейшем новом районе на Юго-Западе Петербурга. Но обвала цен на рынке жилья игроки пока не ожидают.
Официально стоимость жилья будет объявлена на этой неделе. В отделе продаж
"Балтийской жемчужины" (инвестор - Шанхайская заграничная объединенная
инвестиционная компания) говорят о предварительных расчетах: первая очередь из
1,1 тыс. квартир будет поступать в продажу очередями по цене около 70 тыс.
рублей за м2. Это на 20% ниже, чем средняя стоимость жилья на первичном рынке
города (по данным группы компаний "Бюллетень Недвижимости").
В компании поясняют, что будет установлена средняя для новостроек Юго -
Запада Петербурга цена. Игроки уверены, что появление в продаже квартир
"Балтийской жемчужины" не окажет влияния на рынок.
"Если все обещанные крупные проекты появятся в продаже, тогда возможно
воздействие. Пока же новые квартиры замещают убывающее предложение", - считает
гендиректор агентства недвижимости "Итака" Сергей Галалу.
К концу 2008 года в продажу могут поступить квартиры компаний Setl City в
Кудрово, Mirland Development на Пулковском шоссе) и др. Застройщик "Кудрово -
Град" (совместное предприятие ЗАО "Строительный трест" и ООО "Отделстрой"), не
начав официальных продаж, заключает с приобретателями соглашения о
намерениях.
