Группа компаний "Морской фасад" объявила, что начинает продажи земельных участков под жилую и коммерческую застройку на намывных территориях.
Продажи официально откроют 30 июня. При этом компания уже подготовила карту,
на которой видны 73 участка, предназначенных под застройку. Согласно заявлению
"Морского фасада", на участках разрешена локальная застройка высотой до 250
м.
Сейчас средняя цена 1 м2 земли в Василеостровском районе - от $ 2 до $ 4
тыс., однако предложенные условия поднимут стоимость пока не намытой земли в
разы.
"В ликвидных зонах припортовой части стоимость 1 м2 может зашкаливать за $ 10
тыс., - считает эксперт Becar Commercial Property SPb Игорь Лучков - В
дальнейшем "новая" земля будет дорожать, проект удивит нас своими ценами".
В феврале стало известно, что "Морской фасад" ведет переговоры с арабскими и
японскими девелоперами о строительстве на намывных территориях делового квартала
рекордной для Петербурга площадью 75 га. Деловой центр расположится на северном
острове, представляющем собой часть комплекса намывных территорий УК "Морской
фасад" на западе Петербурга.
По планам "Морского фасада", в ближайшие годы там должны быть построены около
540 тыс. м2 офисов, однако аналитики уверены, что на острове можно построить от
1 до 2,5 млн м2, что вкупе с другими мегапроектами кардинально изменит облик
рынка коммерческой недвижимости.
Вице-президент управляющей компании "Морской фасад" Лев Пукшанский заявлял,
что компания начала переговоры с крупными девелоперами и наибольший интерес к
проекту делового сити стоимостью около $5 млрд проявляют арабские и японские
компании.
