Схватка за право нам услужить

<b>Многие собственники квартир</b>, создавшие в доме товарищество собственников жилья (ТСЖ), но еще не добившиеся передачи домов в его управление, получают две квитанции: белую (квартплату начисляет ТСЖ) и розовую (квартплату начисляет жилкомсервис). Уже есть судебные решения, взыскивающие с жильцов вторую квартплату за несколько лет, начисленную жилкомсервисами.

<b>Первыми в этом убедились</b> 80 членов ТСЖ "Северный, 16". Они должны повторно выплатить квартплату за несколько лет – так решил мировой судья. Суммы отдельных исков жилкомсервиса достигают 50 тыс. рублей.

<b>По словам председателя</b> ТСЖ "Северный, 16" Галины Григорьевой, с момента создания в доме ТСЖ в 2006 года все эти люди оплачивали коммунальные услуги по его белым квитанциям. Однако параллельно жильцы получали розовые квитанции жилкомсервиса.

<b>Сейчас большинство жильцов</b> подало апелляцию в районный суд, но некоторые, испугавшись, решили заплатить во второй раз. "Люди держатся с трудом, ко мне на прием приходят старушки и говорят: "Вернемся в "гужу"! Бог с ним, с наведением порядка", – рассказывает о сложившейся ситуации Галина Григорьева.

<b>"Судьба ТСЖ</b> в Петербурге зависит от его лояльности к жилкомсервису", – говорит председатель Ассоциации ТСЖ Центрального района Владимир Семенов. Юрист Светлана Морозова говорит, что ТСЖ "Северный, 16" ведет два процесса в арбитражном суде о понуждении ГУ "Жилищное агентство Выборгского района" передать в управление ТСЖ корпусов 1 и 2 дома на Северном проспекте, 16. "Отказываясь передавать дома, ГУ ЖА сослалось на протокол, в котором районная прокуратура усмотрела элементы фальсификации", – сказала она.

<b>По мнению специалистов</b>, вся эта история связана с тем, что Петербург может получить 8 млрд рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ, если доля частных компаний в его жилищной сфере составит не менее 25%. Председатель Ассоциации ТСЖ Калининского района Наталья Шишпанова говорит, что жилкомсервисы не хотят терять свои дома в расчете на дальнейшую приватизацию. А ситуацию с двойными квитанциями она расценивает как попытку заставить собственников жилья выбрать в качестве управляющей компании (УК) жилкомсервисы, а не частный бизнес.

<b>Расплата же за передел рынка</b> ЖКХ ляжет на жителей. Ожидается, что в 2008 году треть жилкомсервисов будет продана на аукционе. Сейчас доля частных компаний в городском ЖКХ, по экспертным оценкам, всего 10–12%.

<i>Татьяна Климова</i>