ПРЕСС-РЕЛИЗ: "Промсвязьнедвижимость" завершает строительство "Арены Холл"

Бизнес-центр класса "В+" располагается в исторической деловой части города (проспект Добролюбова, Петроградская сторона), на пересечении оживленных транспортных и пешеходных маршрутов, недалеко от станции метро "Спортивная".

Современный архитектурный фасад здания<b> </b>с<b> </b>использованием керамогранитной плитки, тонированного стекла и декоративных панелей органично вписывается в этот активно развивающийся район Санкт-Петербурга.

Бизнес-центр общей площадью более 27 000 кв. м. возведен на участке порядка 0, 6 га.

"Данный проект является подтверждением нашей региональной стратегии, направленной на усиление присутствия в крупнейших городах России и пополнение портфеля активов", - комментирует Майкл Голомб, генеральный директор компании "Промсвязьнедвижимость".

Комплекс "Арена Холл" состоит из шести надземных этажей.<b> </b>Первый этаж здания запроектирован под размещение торгово-выставочных залов, фитнес-центра и ресторана на 180 посадочных мест.

На втором этаже<b> </b>предусмотрен конференц-зал, оснащенный современным оборудованием.<b></b>

Верхние этажи занимают офисные помещения. Для удобства арендаторов предусмотрены кафе на 1-м, 3-м и 5-м этажах.

Изюминкой "Арены Холл" станет ресторан на крыше здания с панорамным видом на живописную часть Санкт-Петербурга.

Проектом предусмотрены наземная стоянка и подземный паркинг, порядка 100 машиномест.

Бизнес-центр снабжен современной системой вентиляции и кондиционирования с регулировкой качества воздуха, а также высокоскоростными лифтами фирмы "KONE", системой охранной сигнализации и видеоконтроля, современной системой телекоммуникации "Smart Telekom".

Средневзвешенная арендная ставка - порядка $ 600 за кв.м. включает НДС и эксплуатационные расходы.

Официальная сдача<b> </b>бизнес-центра<b> </b>запланирована<b> </b>на I квартал 2008 года.

<br>"<b>ПРОМСВЯЗЬНЕДВИЖИМОСТЬ" </b><i>-</i> <i></i>инвестиционно-девелоперская компания, образована в 2000 году.

<b>"</b>Промсвязьнедвижимость" реализует проекты в таких сегментах рынка, как офисная, жилая недвижимость, гостиницы, торговые центры и логистические комплексы.

Основными направлениями деятельности компании являются: девелопмент, управление активами и управление недвижимостью.

В своей стратегии "Промсвязьнедвижимость" ориентируется на развитие высокоприбыльных проектов с внутренней нормой доходности (IRR) не менее 20% для Москвы и Московской области и не менее 25% - для регионов. Наиболее перспективные объекты компания сохраняет в своем инвестиционном портфеле для получения рентного дохода и доходов от роста стоимости объектов.

Портфель девелоперских проектов компании составляет порядка 8 млн. м.кв. Под управлением компании находится более 500 тыс. кв. м. площадей коммерческой недвижимости.

Такие знаковые объекты, как деловой квартал "Новоспасский Двор", бизнес-центр "На Большой Полянке", торгово-офисный центр "Ривер-Хаус" ( Санкт-Петербург), торговый центр "Горизонт" ( Ростов-на-Дону) и другие стали "визитной карточкой" компании "Промсвязьнедвижимость" не только в Москве, но и в других регионах России.