Именем сочинской Олимпиады завлекают новых пайщиков в "олимпийские" ПИФы

<b>Причем впервые доступ</b> к национальной стройке помимо крупных инвесторов, использующих private equity funds, получили участники рынка коллективных инвестиций. Правда, пока УК, создающие олимпийские фонды, предлагают бумаги компаний, которые приобретают большинство российских ПИФов.

<b>Первыми на генеральную идею</b> всероссийской сочинской стройки откликнулись госбанки. В сентябре Банк Развития и группа ВТБ объявили о создании ЗПИФа недвижимости "Развитие юга России". В проекте также приняли участие "Уралсиб" и МДМ-банк, вложившие вместе с госбанками в фонд 1,3 млрд руб. (при этом свыше 500 млн руб. инвестировал ВТБ).

<b>Стратегия фонда предполагает</b> инвестиции в девелоперские проекты в секторе коммерческой и жилой недвижимости, строящейся на юге России. Кроме того, как пояснил Олег Машталяр, член правления МДМ-банка, фонд будет инвестировать в строительный комплекс, сельское хозяйство, туризм, транспорт и электроэнергетику в Южном федеральном округе.

<b>Аналогичный проект запустила</b> УК "Сфера Капитал", приступившая в октябре к формированию линейки трех ЗПИФов прямых инвестиций. Пока компания сформировала только один ЗПИФ "Сочи. Прямые инвестиции. Первый" с активами 198 млн руб. Интерес инвесторов к региону вполне понятен. Известно, например, что только в Сочи планируется построить 169 объектов. Общая сумма всех олимпийских проектов превысит $22,2 млрд.

<b>В то же время российские</b> управляющие компании также начали создавать олимпийские фонды, ориентированные на розничных пайщиков. В сентябре УК Банка Москвы сформировала первый открытый фонд, который будет инвестировать в бумаги компаний, прямо или косвенно участвую&shy;щих в олимпийской стройке. По данным Investfunds, на 1 декабря СЧА фонда "Олимпийский проспект — Сочи-2014" превышала 135 млн руб. Несмотря на заявления компании о том, что в портфель ПИФа будут включены акции компаний, работающих в ЮФО, основная доля инвестиций фонда приходится на федеральные бумаги. В портфель включены акции телекоммуникационных, металлургических и машиностроительных компаний, а также электроэнергетики, транспорта и строительных компаний.

<b>В портфель открытого инвестфонда</b> "Максвелл Олимпийский", к формированию которого УК "Максвелл Эссет Менеджмент" приступила в конце ноября, по словам управляющего директора компании Владислава Ковальчука, также будут включены бумаги металлургического и телекоммуникационного секторов, электроэнергетики и банков.

<b>Между тем участники рынка</b> сомневаются, что инвестиции в подобные олимпийские фонды принесут пайщикам ощутимые результаты. "На рынке, действительно, не так много публичных компаний, участвующих в олимпийском проекте", — говорит гендиректор УК "ВТБ Управление активами" Алексей Шкрапкин. По его словам, создание олимпийских фондов связано с желанием УК вывести на рынок новый модный продукт, который привлечет внимание инвесторов.