15:4226 ноября 200715:42
29просмотров
15:4226 ноября 2007
<i>По данным промежуточной консолидированной отчетности за 1 полугодие 2007 г, подготовленной в соответствии с МСФО, на фоне сокращения чистого финансового долга операционная рентабельность ОАО "РТМ" возросла до 63,2%, доля собственного капитала – до 44,8%.</i>
Операционная<b> </b>рентабельность без учета прибыли от переоценки инвестиционной недвижимости ОАО "РТМ" (RTS: RTMC) по итогам I полугодия 2007 года существенно увеличилась и достигла уровня 63.2% против 24,8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Рост операционной рентабельности, в первую очередь, связан с повышением эффективности управления недвижимостью, что было реализовано путем передачи управления объектами управляющей компании ООО "РТМ Менеджмент", созданной в структуре Группы "РТМ" в конце 2006 года. Также увеличению операционной рентабельности способствовал ввод в эксплуатацию новых объектов.
Наряду с этим, чистый финансовый долг ОАО "РТМ" сократился более чем на 12% и составил 232,1 млн долл США.
<b>Основные показатели ОАО "РТМ" по итогам </b><b>I</b><b> полугодия 2007 года:</b>
<ul type=disc><li style="TEXT-ALIGN: justify">Выручка достигла 24,98 млн. долл. США (рост в 4,9 раза по сравнению с I полугодием 2006 г.);</li><li style="TEXT-ALIGN: justify">Прибыль до налогообложения составила 103,9 млн. долл. США; чистая прибыль - 85,2 млн. долл. США; </li><li style="TEXT-ALIGN: justify">Валюта баланса ОАО "РТМ" увеличилась на 42,8% и составила 711,5 млн. долл. США;</li><li style="TEXT-ALIGN: justify">Доля долгосрочной составляющей финансового долга возросла с 65,3% до 69,0%; </li><li style="TEXT-ALIGN: justify">Величина собственного капитала составила 318,9 млн. долларов США, увеличившись за полугодие более чем в 2,2 раза. При этом доля данного показателя в общей величине валюты баланса возросла с 28,1 до 44,8%.</li></ul>
Аудитором промежуточной консолидированной финансовой отчетности ОАО "РТМ" за I полугодие 2007 года, подготовленной в соответствии с международными стандартами, является ЗАО "БДО Юникон".
"В отчетном периоде мы провели IPO компании; консолидировали 75% участия в ООО "РеМа Иммобилиен", которое владеет 18 объектами недвижимости в Москве и сдаёт их в аренду сети BILLA; сдали в эксплуатацию новые объекты недвижимости в Туле и Санкт-Петербурге, а также начали строительство торгово-развлекательных центров в ряде городов, – отметил Генеральный директор ОАО "РТМ" Эдуард Вырыпаев. – Представленная отчетность за I полугодие 2007 года отражает успешное продолжение стратегии РТМ по расширению своего присутствия на быстрорастущих рынках торговой недвижимости в российских регионах".
<i>Финансовая отчетность ОАО "РТМ" доступна на сайте по адресу:</i> <i><a href="http://www.rtmd.ru/investors/financial_information">http://www.rtmd.ru/investors/financial_information</a></i>
<b>Справка о компании</b>:
<b>ОАО "РТМ"</b> (совместно с дочерними предприятиями – Группа "РТМ") основано в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России.
Основными компаниями Группы "РТМ" являются: ОАО "РТМ" (материнская компания Группы "РТМ"), ЗАО "РТМ Девелопмент" (девелоперская компания), ООО "РТМ Менеджмент" (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 дочерних проектных компаний.
Под контролем Группы "РТМ" находится 56 объектов недвижимости в различных городах России, находящихся на разных стадиях развития. В эксплуатации находится 46 объектов, 5 объектов находятся на стадии строительства, 5 – на этапе подготовки к строительству.
Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО "РТМ" на 30 июня 2007 года составила 643,4 млн. долл. США (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн"), что на 17,3% выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007 года.
Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы "РТМ" и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 546 903 кв.м., арендопригодная площадь – 379 192 кв.м. (с учетом 25% долей ООО "РеМа Иммобилайн").
С 9 января 2007 обыкновенные акции ОАО "РТМ" допущены к торгам Классическом рынке РТС, а с 27 марта 2007 года акции Компании переведены в котировальный список "Б" РТС. Первоначальное публичное предложение акций ОАО "РТМ" состоялось в мае 2007 года.
С 25 октября 2007 года обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО "РТМ" включены в перечень внесписочных ценных бумаг ММВБ.
Также акции ОАО "РТМ" торгуются на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.
По состоянию на 01.08.2007 г. основными акционерами ОАО "РТМ" являются:
1. Компания "Pilot Holding GmbH" – 19 950 000 акций – 14,25%;
2. Компания "SMH Limited" – 60 049 999 акций – 42,89%;
3. ОАО "ИнвестРитэйлГрупп" – 19 950 000 акций – 14,25%.
Оставшиеся 28,6% акций ОАО "РТМ" находятся в свободном обращении.
