Столица озаботилась земельным законодательством

<b>Этот документ в пятницу</b> рассматривали на<b> </b>комиссии по перспективному развитию и градостроительству.

<b>Необходимость разработки </b>закона о землепользовании<b> </b>налицо: за три года существенные изменения претерпели Налоговый и Земельный кодексы РФ. Утверждены новые Градостроительный и Жилищный кодексы, иные федеральные законы, касающиеся условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

<b>За это время власть частично потеряла</b> контроль над рядом столичных земель, в некоторых ситуациях даже не имея возможности повлиять на происходящие строительные события.

<b>Новый документ устанавливает</b> градостроительные требования к землепользованию, а также порядок охраны земель и контроля за их использованием, заявил начальника управления Департамента земельных ресурсов Москвы Игорь Шустов.

<b>При этом должны быть четко соблюдены </b>интересы граждан – собственников земельных участков и квартир. Впрочем, то, как они будут соблюдаться при проведении процедур изъятия земельных участков и резервирования земель для государственных нужд мегаполиса, из документа пока не ясно.

<b>Более того, документ требует увязки </b>с подготовленным недавно и поступившим в Мосгордуму проектом Градостроительного кодекса города, заявил представитель Москомархитектуры Сергей Брагин.

<b>В тоже время, закон, </b>по мнению народных избранников, поможет реализовать требования федеральных законов о предоставлении земельных участков на территории города в частную собственность, в том числе собственникам помещений в многоквартирных домах.

<b>Также депутаты рассмотрели вариант изменения </b>статьи 30 Земельного кодекса РФ. Документ предлагает запретить предоставление земельных участков общего пользования для строительства, заявил главный "яблочник" Москвы, депутат Сергей Митрохин.

<b>Изменения должны предотвратить порочную </b>практику приватизации земель общего пользования (садов, парков, дорог, пляжей и т.д.). Не смотря на то, что запрет на приватизацию таких земельных участков общего пользования прописан в Земельном кодексе.

<b>Но до сих пор закон удавалось обходить </b>путем предоставления земельного участка общего пользования для строительства. После строительства здания его собственник вправе приватизировать земельный участок, занимаемый зданием. Московские депутаты планируют в корне изменить ситуацию, для начала еще раз доработав рассмотренные поправки.