14:2427 сентября 200714:24
8просмотров
14:2427 сентября 2007
Завтра в <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>Фонде имущества</a> состоятся торги по расселенному дому на набережной Робеспьера, 32. Стартовая цена лота – 420 млн рублей. Эксперты предполагают, что квартиры в реконструированном доме будут стоить до $10 тыс. за 1 м<sup>2</sup>, а цена лота может увеличиться вдвое.
<b>Начальная цена </b>– 420 млн рублей. Шаг аукциона – 5 млн рублей. Для участия в конкурсе бизнесмены должны внести задаток 84 млн рублей. Объект – полностью расселенный жилой дом на набережной Робеспьера, 32А. Здание продается вместе с земельным участком. Площадь участка – 1349 м<sup>2</sup>, а общая площадь здания – 6095,1 м<sup>2</sup>, сообщает "Фонд имущества Петербурга".
<b>На форуме PROEstate </b>5–7 сентября "Фонд имущества" представил потенциальным инвесторам эскиз-проекты жилого дома на набережной Робеспьера, 32. Проект разрабатывали компании "Альто-архитектура", "ПРОстиль", Medusa.
<b>Цена за лот </b>вполне адекватна рыночной, считают эксперты. Наиболее рациональное использование здания, по их словам, – строительство элитного жилого комплекса. "Учитывая местоположение объекта, здесь может построено элитное жилье категории "элита А", то есть стоимость квадратного метра – от $6 тыс. В отдельных квартирах (видовых) цена может достичь $10 тыс. за 1 м<sup>2</sup>", – рассказал dp.ru директор департамента маркетинга и развития Корпорации <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/31816" target=_blank>"Петербургская недвижимость"</a> Михаил Бимон.
<b>Строительство гостиницы</b> или ресторана на этом участке будет нецелесообразно, говорят эксперты. С учетом того, что объект находится на набережной и участок небольшой, а без парковки оба объекта не будут востребованы. Строительство бизнес-центра тоже требует определенных условий, в том числе опять же парковки.
<b>В декабре 2006 года</b> Фонд имущества продал два здания на Английской набережной – 62А и 64А, за 406 млн рублей физическому лицу из Нижнего Новгорода. Стартовая цена составляла 188 млн рублей. Общая площадь зданий -– 8863,7 м<sup>2</sup>. Строения примыкают друг к другу и имеют по два лицевых фасада, выходящих на Английскую набережную и Галерную улицу. Земельные участки занимают все дворовое пространство между набережной и Галерной. В зданиях построят четырехзвездочную гостиницу.