Каменный остров выпал из "Системы"

<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/87840" target=_blank>"Система-Галс"</a>, дочерняя компания <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/21727" target=_blank>"АФК Система"</a>, выходит из очередного проекта в Петербурге: теперь на Каменном острове. Она продала 50% акций компании "Каменный остров", застраивающей элитным жильем около 1,5 га на Каменном острове (парк "Тихий отдых").

<b>Скорее всего</b>, 100% "Каменного острова" консолидировал <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/50490" target=_blank>"Евроинвест"</a>, которому принадлежат остальные 50%. "Евроинвест" известен на рынке как один из акционеров совхоза "Лето". В "Евроинвесте" подтвердили, что занимаются проектом на набережной реки Крестовки, однако от дальнейших комментариев отказались. Стоимость сделки не разглашается.
<b>Согласно оценке </b>консалтинговой компании Cushman &amp; Wakefield Styles &amp; Ryabokobylko (CWSR), на начало 2007 года стоимость компании "Каменный остров" составляла $29 млн. На завершение проекта (строительство 40 тыс. м<sup>2</sup> жилья) требовалось еще $42 млн.
<b>Причину выхода</b> в "Системе-Галс" объясняют наличием проектов с более высокой прибыльностью. Однако рентабельность строительства на Каменном острове (по оценкам CWSR, 20%) – средняя для проектов "Системы-Галс". Возможно, реальной причиной стало тянущееся судебное разбирательство с бывшим собственником земли – Институтом радиовещательного приема и акустики. Ранее "АФК Система" отказалась от возведения элитного жилья на месте Дома ветеранов сцены на Петровской косе.