10:0805 июня 200710:08
2просмотров
10:0805 июня 2007
Май 2007 года ознаменовался не только рекордной жарой, но и рекордным за последние годы снижением цен предложения на московском рынке вторичного жилья. Согласно результатам мониторинга агентства RWAY такие цены в целом по городу по всем типам жилья за месяц стали меньше на 1,7%.
Понижение цен на московское жилье идет уже восьмой месяц, однако их уровень все еще не достиг той планки, когда возможно существенное оживление рынка жилой недвижимости и увеличение числа сделок. По мнению экспертов агентства RWAY для возвращения нормального уровня деловой активности на московском рынке жилой недвижимости требуется совокупное снижение цен на 15%-20% от пиковых уровней осени 2006 года.
Современная ситуация на вторичном рынке жилой недвижимости характеризуется аномально большим числом предложений и небольшим числом сделок, что характерно для «замороженного» рынка, в котором наблюдается дисбаланс платежеспособного спроса и ликвидного предложения. Развитие ипотеки в 2007 году также затормозилось – в отличие от 2006 года растет только объем выданных ипотечных кредитов и то меньшими темпами, а количество выданных ипотечных кредитов и вовсе не растет.
В сегменте жилья эконом-класса цены предложения на вторичном рынке за май потеряли 0,9%. Цены предложения на такое жилье заметно снижаются с начала года. Еще в 2006 году процесс снижения цен затронул сегмент жилья бизнес-класса и элитного класса. В мае 2007 цены предложения на вторичное жилье бизнес-класса и элитного класса стали меньше на рекордные 1,7%. В последний весенний месяц цены на «дорогое» жилье снижались быстрее, чем цены на «дешевое» жилье.
В течение предыдущих месяцев темпы удешевления цен предложения на жилье эконом-класса были существенно выше, чем на жилье бизнес- и элитного класса. Однако, с учетом майских результатов цены на «дешевое» жилье с начала 2007 года потеряли 3,4%, а цены предложения на дорогое жилье уменьшились на сопоставимые 2,1%. Всего с начала года снижение цен предложения по всем сегментам жилья на вторичном рынке составило 2,8%. В среднем квадратный метр подешевел на $150.
Предыдущие месяцы в первую очередь снижались цены на однокомнатные квартиры и комнаты, а на многокомнатные (более 4-х комнат) даже в некоторые месяцы росли. За последний месяц весны, наоборот, наиболее быстрыми темпами снижались цены на многокомнатные квартиры (на 3,3%), а меньше всего снизились цены на однокомнатные квартиры (на 0,6%). Заметное снижение цен предложения на наиболее дорогое жилье может быть вызвано сезонным затишьем в связи с майскими каникулами и началом периода загородной жизни, как у продавцов, так и покупателей такого жилья.
Наиболее вероятно, что жилье будет продолжать дешеветь сходными темпами (1%-1,5% в месяц) как минимум до марта 2008 г., т.е. до президентских выборов. Московский квартирный рынок сейчас не интересен инвесторам в силу отрицательной доходности и низкой ликвидности. Реальные доходы населения и отложенный спрос также будут нагонять далеко оторвавшиеся от них цены на недвижимость еще много месяцев. Продавцы недвижимости продолжат защищать свои консервативные интересы, тем более что долговечность и слабое устаревание квартир, как товара, дает им надежду дождаться лучших времен.
Таблица 1. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за май 2007 года (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).<table style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0><tbody><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 221.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=295 colSpan=2>Средняя цена за кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 180.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=240 colSpan=2>Монолит</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 180.4pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=241 colSpan=2>Панель</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>Прирост, %</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>В среднем
по городу</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>5092</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-1,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>6085</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4114</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-0,9</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>ЦАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>7612</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-3,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>7910</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-3,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>5512</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>1,7</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>САО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>4642</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-2,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>5120</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-2,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4039</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-0,8</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>СВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>4222</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-1,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4589</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-0,9</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4027</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,4</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>ВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>3989</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-1,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4267</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>3767</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,4</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>ЮВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>3713</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-1,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>3865</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,5</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>3663</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,7</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>ЮАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>4021</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-1,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4432</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>0,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>3881</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,1</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>ЮЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>4906</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-1,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>5845</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-0,9</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4455</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-0,9</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>ЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>5739</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-2,5</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>6582</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,8</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4604</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,5</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>СЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>4258</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-1,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4535</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-2,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>4016</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-0,2</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 116.7pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=156>Зеленоград</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 90.85pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=121>2927</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 130.3pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=174>-1,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>3035</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.05pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-3,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 67.15pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=90>2902</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 113.2pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=151>-1,4</td></tr></tbody></table>Таблица 2. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за май 2007 года в зависимости от комнатности квартир (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).<table style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0><tbody><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 53.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=72></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 85.5pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=114 colSpan=2>1 комната</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 85.5pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=114 colSpan=2>2 комнаты </td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 85.5pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=114 colSpan=2>3 комнаты</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 85.5pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=114 colSpan=2>4 <</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 53.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=72></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>Прирост, %</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 53.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=72>В среднем
по городу</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>4352</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-0,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>4777</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-1,4</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>5058</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-1,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>6566</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,3</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 53.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=72>ЦАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>6390</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-0,8</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>7018</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-2,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>7475</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,9</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>8481</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,3</td></tr></tbody></table>Таблица 3. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за январь 2007 - май 2007 года (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).<table style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0><tbody><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 101.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=135 colSpan=2>Средняя цена за кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 87pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=116 colSpan=2>Монолит</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 85.5pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=114 colSpan=2>Панель</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>$/кв. М</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>Прирост, %</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>В среднем по городу</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>5092</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-2,8</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>6085</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-2,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>4114</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,4</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>ЦАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>7612</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>0,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>7910</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>0,8</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>5512</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-2,6</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>САО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>4642</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-4,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>5120</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-4,4</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>4039</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,6</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>СВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>4222</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-4,9</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>4589</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-4,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>4027</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-4,7</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>ВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>3989</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-3,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>4267</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>3767</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,7</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>ЮВАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>3713</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-3,2</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>3865</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-1,8</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>3663</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,7</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>ЮАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>4021</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-4,4</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>4432</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-6,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>3881</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,9</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>ЮЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>4906</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-2,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>5845</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-4,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>4455</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-1,8</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>ЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>5739</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>0,4</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>6582</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>1,9</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>4604</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-2,8</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>СЗАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>4258</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-5,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>4535</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-8,7</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>4016</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-3,5</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 98pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=131>Зеленоград</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 41.6pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=55>2927</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.65pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=80>-3,9</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 35.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=47>3035</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>1,4</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 33.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=45>2902</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 51.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=69>-5,0</td></tr></tbody></table>Таблица 4. Изменение цен предложения на жилье в Москве на вторичном рынке за январь 2007 - май 2007 года в зависимости от комнатности квартир (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах).<table style="BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 border=0><tbody><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 70.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=94></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 95.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=127 colSpan=2>1 комната</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 105pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=140 colSpan=2>2 комнаты </td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 105pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=140 colSpan=2>3 комнаты</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 105pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=140 colSpan=2>4 <</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 70.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=94></td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=48>$/кв. М</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>Прирост, %</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>$/кв. м</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>Прирост, %</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 70.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=94>В среднем
по городу</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=48>4352</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>-3,3</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>4777</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>-2,4</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>5058</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>-2,6</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>6566</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>-2,3</td></tr><tr><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 70.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=94>ЦАО</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 36pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=48>6390</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 59.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=79>-2,1</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>7018</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>-1,0</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>7475</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>-0,4</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 42.75pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=57>8481</td><td style="PADDING-RIGHT: 2pt; PADDING-LEFT: 2pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; WIDTH: 62.25pt; PADDING-TOP: 0cm" vAlign=top width=83>3,7</td></tr></tbody></table>Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится агентством RWAY, имеющим 12-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости. Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек - ежемесячно.
- Данные мониторинга подготовлены и предоставлены Информационно-аналитическим агентством RWAY
<u>http://www.rway.ru/txt.asp??txt=83&rbr=69</u>
- Анализ цен вторичного рынка жилой недвижимости Москвы за апрель 2007 года
<u>http://www.rway.ru/anlinf.asp?tp=2&txt=1379</u>
- Анализ цен рынка жилой недвижимости Москвы за 2006 год
<u>http://www.rway.ru/anlinf.asp?tp=2&txt=1084</u>
