10:1415 мая 200710:14
6просмотров
10:1415 мая 2007
Сегодня <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/60349" target=_blank>Фонд имущества Санкт-Петербурга</a> продаст на торгах четыре участка в Красносельском районе, на берегу Финского залива, северо-западнее пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова. Общая площадь этой территории составляет около 53 га.
<b>Как сообщили</b> в Фонде имущества, участки разбиты на два лота по два участка в каждом. Начальная цена лота №1 (общая площадь – 292 655 м<sup>2</sup>) – 72 млн 290 тыс. рублей. Стоимость лота №2 (239 040 м<sup>2</sup>) – 59 млн. 40 тыс. рублей.
<b>Эксперты сошлись</b> во мнении по поводу того, что в итоге эти лоты будут проданы дороже. "Стоимость участков, на мой взгляд, в результате аукциона вырастет в 2 раза и выше. Спрос на жилье близ Финского залива будет однозначно. Сложно сказать, будет ли он высоким – все зависит от проекта застройки", – высказал свою точку зрения генеральный директор компании <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/42938" target=_blank>"Колвэй"</a> Дмитрий Павлов.
<b>"Я отрицательно отношусь</b> в целом к застройке финского побережья. Но полагаю, что спрос на данные участки будет. Стоимость лотов определенно поднимется, однако пока сложно предугадать, на сколько. Есть вероятность, что эта земля может оказаться непригодной для строительства", – поделился своим мнением заместитель директора <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/89214" target=_blank>компании "Бекар"</a> Николай Александров.
<b>Победители подобных торгов</b> готовят проекты планировки и межевания территорий, а также возводят объекты инженерной инфраструктуры и передают их городу. После выполнения вышеуказанных требований инвестор получает право преимущественного выкупа или получения в долгосрочную аренду земельных участков на указанных территориях с целью жилищного и иного строительства.
<b>36 месяцев – максимальный срок</b> подготовки проектов планировки и межевания и строительства объектов инженерной инфраструктуры. Строительство можно вести в течение 7 лет.
<i>Екатерина Пашнина</i>