15:3402 октября 200615:34
19просмотров
15:3402 октября 2006
Московская городская служба недвижимости придумала услугу для ленивых и начинающих инвесторов. За $500 новоиспеченным квартирным спекулянтам предлагают сыграть на росте цен на жилье. Аналитики сомневаются в неангажированности нового консалтинга.
<b>Новую услугу </b>«Частный инвестор» Московская городская служба недвижимости (МГСН) представила на прошедшей в Центральном доме художника выставке «Недвижимость-2006». Этим сервисом могут воспользоваться все желающие заработать на росте цен на столичные новостройки, сообщил dp.ru маркетолог МГСН Анатолий Васляев.<b> </b>Пополнить ряды клиентов службы можно за $500.
<b>Четыре месяца </b>«обкатывала» новую услугу МГСН. По словам Васляева, «Частный инвестор» был запущен в июне 2006 года. За это время в компанию обратилось около 60 «частников». Ежемесячно МГСН планирует заключать как минимум 20 сделок.
<b>Все заботы </b>«частников» МГСН берет на себя, говорит маркетолог. По его словам, эксперты компании будут ориентировать своих клиентов на рынке строящегося жилья в Москве и области. МГСН обещает новоиспеченным инвесторам продавать квартиры в наиболее ликвидных и юридически «чистых» новостройках.
<b>Купив квартиру</b>, клиент МГСН затем будет получать всю информацию о динамике цен в этом доме. «Компания подскажет инвестору, когда стоит «избавиться» от квартиры, и найдет на нее покупателя», – говорит Васляев. По его словам, МГСН оформит переуступку неоформленных прав собственности на квартиру, если инвестор решит продать ее до «приемки дома госкомиссией», то есть до получения всех правоустанавливающих документов.
<b>Новация МГСН не новость</b>, утверждают игроки столичного рынка недвижимости. В агентстве недвижимости «МИАН» сообщили, что компания тоже предоставляет такие консалтинговые услуги для инвесторов – для физических и юридических лиц. В компании «МИЭЛЬ-недвижимость» работают сервисы «Инвестиции в коммерческую недвижимость» и «Консалтинг в области коммерческой недвижимости».
<b>«<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/35366">МИЭЛЬ</a>» не считает необходимым </b>предоставлять отдельные консалтинговые услуги для частных инвесторов в жилую недвижимость. «Мы не делим наших клиентов на квартирных спекулянтов и нуждающихся в жилье, – заявила dp.ru пресс-секретарь компании «МИЭЛЬ-недвижимость» Олеся Кошкина. – Наши агенты в состоянии дать квалифицированный совет всем клиентам до заключения сделки».
<b>Услугой для лентяев </b>назвал новый сервис МГСН аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. По его словам, запустив «Частного инвестора», МГСН стала брокером по новостройкам. «Если вы хотите вложить свои свободные деньги в недвижимость, но вам лень изучить все предложения на рынке, за вас это сделает брокер», – говорит аналитик.
<b>Консалтингом здесь и не пахнет</b>, утверждает Бекетов. По его словам, хитрость консалтинга заключается в его независимости. «Давать советы должно третье лицо, МГСН же лицо заинтересованное, так как занимается продажей квартир», – резюмирует Бекетов. <br>
