Церковь уступила место торговле

<b>Инвестиции в проект</b> (площадь здания – около 130 тыс. кв. м) составят, по собственным оценкам компании, $136 млн. Ориентировочная окупаемость – 7,5 лет.

<b>Здание </b><b>странной архитектуры</b> на Коломяжском проспекте, 22, литера А, и участок земли площадью 3 га, где оно расположено, ранее принадлежали религиозной миссии "Благая весть". В течение нескольких лет здесь не велись никакие работы. Строить же объект начали еще в конце 80-х годов (тогда планировалось, что в нем разместится самый большой в городе кинотеатр "Русь").

<b>Два года</b><b> назад</b> к объекту проявляла интерес компания <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/86156" target=_blank>"Мираж Синема"</a>, управляющая сетью одноименных кинотеатров – с целью реконструкции его под кинокомплекс. Однако в итоге "Мираж" так и не смог найти способ эффективно это сделать.

<b>Сейчас в </b><b>администрации</b> Приморского района уверены, что постройка будет полностью демонтирована, а новое здание включит в себя вестибюль метро.

<b>В самой компании </b>это не подтверждают, но и не опровергают, ссылаясь на то, что проект находится на начальной стадии подготовки.

<b>Станция метро </b>"Пионерская" в одном из крупнейших "спальных" районов Петербурга со всех сторон окружена торговыми и развлекательными центрами. Неподалеку расположены "Рамстор" с продуктовым супермаркетом, тремя этажами магазинов, фуд-кортом и кинотеатр сети <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/73706" target=_blank>"Каро"</a>. Рядом с ним строит собственный комплекс <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/92614" target=_blank>"Макромир"</a>. Здесь же работают гипермаркет <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/79817" target=_blank>"Сезон"</a>, "Аэродром", принадлежащий <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/44709" target=_blank>холдингу "Адамант"</a>, "Купеческий двор" и др.

<b>Директор департамента</b> управления инвестиционными проектами российско-финской консалтинговой компании REIM SMT, реализующей проект "Нового мира", Юрий Петров признает, что конкуренция торговых площадей в этом районе очень высока, поэтому приходится уделять больше внимания позиционированию нового комплекса.

<b>По словам </b>генерального директора "Финансовой группы "Новый мир" Алексея Махарадзе, компания – это "дочка" "Балтийской коммерции", занимающейся возведением жилой и коммерческой недвижимости.

<b>"Балтийская коммерция" </b>одной из первых пришла на Каменный остров, построив дом премиум-класса на месте дачи Шварца. Сейчас предприятие ведет строительство жилого комплекса на Васильевском острове (Шкиперский проток).