Ленобласть сделает из хутора город

В конкурсе на жилую застройку в районе Кудрово будут участвовать крупные строительные компании. Здесь на более чем 300 Га построят жилье на 40 тыс. человек, коммерческие объекты, и назовут это муниципальным образованием. Инвестиции составят более $1 млрд. <br>Первые торги состоятся весной следующего года, на них будет выставлено право аренды 4 лота общей площадью в 137 тыс м2 под жилую застройку. <br>Строить объекты в Кудрово хотят объединение «Ленстройматериалы», «ЛенспецСМУ», «Ленстройтрест». По словам генерального директора ОАО «КАД-Ленобласть», оператора по развитию территории, Владимира Рыбальченко, эти фирмы уже заявили о своем интересе к конкурсу. Он добавил, что банкирский дом «Санкт-Петербург» не интересовался данной территорией. <br><br><b> Много денег </b><br>Кроме того, в январе «КАД-Ленобласть» проведет конкурс на подрядчика по строительству инженерной инфраструктуры участка. Необходимые инвестиции в проект – около $80 млн. «КАД-Ленобласть» рассчитывает привлечь для проекта кредиты. Затем застройщики жилой зоны оплатят создание инфраструктуры.<br>Всего на торги в Кудрово планируется выставить 173 га под жилую застройку, а также 145 га – под коммерческую. В их освоение в целом нужно инвестировать около $1 млрд. <br><br><b>Исчезнувший город </b><br>Как рассказал главный архитектор Ленинградской области Валерий Ким, здесь планируется создать новое муниципальное образование городского типа – с населением в 40 тыс человек. Предварительно его название – Кудрово. По словам главного архитектора, зонирование этой территории, предполагавшее создание населенного пункта, было сделано около 20 лет назад администрацией Петербурга. Однако жители райцентра разъехались кто куда, и фактически город перестал существовать. Жители области вспомнили о нем, когда из федерального центра стали поступать деньги на строительство КАД. <br>Кроме того, правительство Ленобласти готовит проектная документация для развития жилищного и коммерческого строительства в Янино, Уткиной Заводи, Ново-Девяткино и Мурино. Однако здесь еще не решены вопросы с отчуждением земель сельхозназначения.