Инвестиционные проекты, реализуемые вдоль Приморского шоссе

<b>Сентябрь 2004:</b> ООО «Торговый дом «Вита» начало проектирование гостиницы в Курортном районе - в Сестрорецке, на Приморском шоссе, севернее ул. Тарховской. Площадь земельного участка - 3660 м2. Торговый дом «Вита» участвует в проекте на правах застройщика, заказчика и инвестора.<br>Инвестиции в строительство здания составят около $2,5 млн. Отель будет рассчитан на 20 номеров. По соседству с отелем компания завершает строительство ресторана на 120 мест. Инвестиции в строительство ресторана составят около $700-800 тыс.<br><br><b>Сентябрь 2004:</b> ЗАО «Динос-парк» завершило рабочее проектирование рекреационного комплекса в Курортном районе. Садово-парковый ансамбль с элементами растительного и ландшафтного дизайна, а также центром развлечений появится в поселке Лисий Нос, юго-восточнее пересечения Приморского шоссе, в районе д. 134а и Задней ул. На основании решения инвестиционно-тендерной комиссии о проведении изыскательских работ инвестору был предоставлен участок площадью 8460 м2. По предварительным оценкам, объем инвестиций может составить около $8 млн.<br><br><br><br><b>Июль 2004:</b> ООО «ЛУКОЙЛ–Северо-Западнефтепродукт» на правах застройщика, заказчика и инвестора построит три стационарные АЗС на Приморском шоссе, в поселке Ольгино. Идут проектные работы. Площадь участка - 1520 м2. Проектировщик - НПФ «А–Лен», генподрядчик - ООО «Невская корпорация». Срок окончания строительства - IV квартал 2004 г. Стоимость работ составит около $1 млн.<br><br><b>Июнь 2004: </b>ООО «Балтийский Экспресс» приступило к созданию второго ресторана «Русская рыбалка» в поселке Комарово на Приморском шоссе.<br>Общая стоимость проекта в Комарово составит около $2 млн. Окупаемость проекта - 3-5 лет. Площадь ресторана - около 600 м2. Открыть комплекс планируется в 2005 году.<br><br><br><b>Март 2004:</b> ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Петербурга» получило разрешение на изыскательские работы под строительство санаторного корпуса и гостевых домов в Курортном районе - в Сестрорецке, на Приморском шоссе, 38-й км. Площадь земельного участка 1 - 37.500 м2, участка 2 - 310 м2, участка 3 - 120 м2. Объем инвестиций – $5-6 млн.<br><br><br><br><b>Июль 2003:</b> Дистрибьютор финской компании Honka ООО «Росса-Ракенне СПб» заявило о планах построить гостиничный коттеджный комплекс на берегу реки Сестра. Инвестиции в проект оцениваются в $10 млн. Компании был выделен земельный участок площадью 5,1 тыс. м2 по адресу: город Сестрорецк, Приморское шоссе, 39 км. <br><br><b>Май 2003:</b> ЗАО «Интеринвест» получило три участка общей площадью 16,4 га в поселке Репино для проведения изыскательских работ. В дальнейшем компания намерена построить здесь малоэтажный жилой комплекс стоимостью $30 млн.<br>Участки под застройку расположены на Зеленогорском шоссе, у пансионата «Заря». <br><br><b>Ноябрь 2003:</b> Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) администрации Петербурга согласовал проект торгово-развлекательного комплекса на пересечении Приморского шоссе и Планерной ул.<br>Генеральным проектировщиком выступила компания «Ренессанс Констракшен» (совместно с ОАО «Проектный институт №1»), заказчиком проекта - ОАО «Западный скоростной диаметр».<br>В составе комплекса - гипермаркет «О'Кей» (инвестор Dorinda Holding) с торговым залом на 7000 м2, мебельный магазин общей площадью 4800 м2, а также магазины бытовой техники (2500 м2), спорттоваров (1000 м2) и товаров для дома (2000 м2). Под одной крышей с магазинами разместится кинотеатр-мультиплекс на семь залов. Объем инвестиций – $10 млн.<br><br><b>Октябрь 2003:</b> ООО «Балтмедио» в поселке Репино на пересечении Нагорной и Луговой улиц заявило о строительстве спортивно-оздоровительного комплекса.<br>Распоряжением администрации города №2358-ра от 10.10.2003 г. компании для проведения изыскательских работ выделен земельный участок площадью 22 тыс. м2 (территория, ограниченная Аптекарской ул., Нагорной ул., Луговой ул. и участком дома №10 по Луговой ул.). По оценкам специалистов, объем инвестиций $3 млн. <b>Октябрь 2002:</b>Петербургская топливная компания (ПТК) открыла после реконструкции три фирменных автозаправочных комплекса. При АЗС на Приморском проспекте открыты также автомойки, на два машино-места каждая, и кафе. Стоимость проекта одного автозаправочного комплекса ПТК составляет от $500 до $700 тыс. <b>Март 2002:</b> Компания АОЗТ «Ленгазтеплострой» объявила о строительстве в Репино коттеджного поселка под названием «Консульская деревня». Инвестиции в проект - $10 млн. Поселок расположен в районе 47-48-го километров Приморского шоссе, напротив гостиницы «Репинская», на участке площадью около 70 тысяч м2. Реализация проекта началась еще в 2000 году. Первоначально, согласно Распоряжению губернатора Петербурга №642-р от 15.06.2000, сдача поселка в эксплуатацию была намечена на IV квартал 2002 года. Однако к этому сроку «Ленгазтеплострой» построить «Консульскую деревню» не успел, и сроки были передвинуты. Проект поселка был разработан проектным бюро «А-Лен». <b>Июнь 2001:</b> ООО «Компания «Бизнес-Линк» завершило строительство оздоровительного центра семейного отдыха на 50 мест в Репино. Завершение работ намечено на конец 2001 года. Участок ограничен Приморским шоссе, Новгородской ул., Новгородским пер., Лесной ул. Объем инвестиций составил $1 млн. <b>Март 2001:</b> ЗАО «Компания русский мультимаркет» объявила о строителсьтве мотеля на 168 постояльцев в Репино на месте заброшенной турбазы НПО Иимпульс». Инвестиции в проект составят $3,5 млн. Мотель расположился на Приморском шоссе, 441. <b>Март 2001:</b> «Темп-Проект» и «Стройпроект» объявили о планах возведения мотеля на 20-25 номеров на 38-м км Приморского шоссе. Объем инвестиций в проект составит $1 млн. <b>Октябрь 1999:</b> Здание разрушенного ресторана «Олень» в городе Зеленогорск приобретено в собственность ОАО «Тележная, 17». Владелец реконструировал аварийное сооружение по Приморскому шоссе, 549-а, под гостинично-развлекательный центр. Объем инвестиций – $1,5 млн. <b>Сентябрь 1999:</b> ЗАО «Гольф-клуб «Дюны» и АП «Санаторий «Дюны» объявили о строительстве на 38-м километре Приморского шоссе, по соседству с санаторием «Дюны» гольф-клуба. Под проект был выделен земельный участок площадью 1,7 гектара. Общая стоимость проекта $2,5 млн.