Москвичи скупили всю землю

Целый квартал в Невском районе, выставленный на торги в среду, приобрела компания ООО «Синтез Девелопмент». Руководители предприятия не скрывают, что сделали это для крупной московской компании. На предыдущих двух торгах также выигрывали участки московские компании или близкие к ним.<br><div><br><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td nowrap><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td><br> <td width="100%" background="/images/bg_forum_posts.gif"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2"><span style="color: #5F5F5F"><br><img src="../images/new.gif" width="32" height="9" border="0" alt="Новое"> <br><br> </span></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="5"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br></table><br></div><br><br><br>Всего в аукционе приняли участие только 4 компании, причем с «открытым забралом» действовал только «Синтез». Все остальные прислали на торги своих доверенных лиц, которые не смогли составить серьезной конкуренции абсолютному победителю аукциона, реально включившись в борьбу только за два лота. Десять «Синтез» забрал по стартовым ценам, а самый первый лот (единственный участок, предлагавшийся под строительство общественно-делового здания) был снят с торгов по причине отсутствия заявок. Общая площадь арендованного ООО «Синтез Девелопмент» квартала составляет порядка 15 гектаров. За право аренды 12 участков, предназначенных для строительства жилых домов», компания будет платить ежегодно более $4,5 миллионов. <br><br><b>Неместные мы</b><br>По окончанию торгов председатель совета директоров «Синтез Девелопмент» Григорий Фельдман подчеркнул, что «участки не будут использоваться в целях спекуляции», однако не стал утверждать, что строительством в Невском районе займется непосредственно «Синтез Девелопмент». «Формально мы не входим ни в какой крупный строительный холдинг, - заявил Григорий Фельдман, - однако среди наших акционеров есть крупная московская компания».<br><br><b>Московская экспансия</b><br>Директор ГУ «Управление инвестиций» Лев Винник охарактеризовал «Синтез» как «хорошую компанию», выразив уверенность в серьезности ее намерений. <br>В предыдущих торгах также участвовали московские компании. На первых один из участков выиграло московское ООО «Пионер», на вторых – ООО «Рейки», по мнению некоторых участников, действовавшая в интересах некой московской компании.<br>Нынешнего победителя в Москве также знают.<br>Заместитель генерального директора ОАО «Московская инвестиционно-строительная компания» (МИСК) Александр Лобанов отметил, что «МИСК» уже проводил с «Синтезом» предварительные переговоры о сотрудничестве, характер которого Александр Лобанов не уточнил. <br>Кстати, о возможной экспансии московских компаний на петербургский рынок в результате ввода процедуры распределения земли через торги говорили практически все противники самих торгов. <br>