Правительство Санкт-Петербурга

<B>Комитет по управлению городским имуществом</B> <P> <B>РАСПОРЯЖЕНИЕ</B><BR> 09.07.2004 416-p<BR> <B>Об условиях приватизации</B><BR> акций ЗАО "Салуте" <P> В соответствии с пунктом 4 статьи 14, статьей 23 Федерального закона от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и в связи с признанием аукциона, объявленного на 17 декабря 2003 по продаже 40% акций Закрытого акционерного общества "Салуте" (далее - Общество), несостоявшимся:<BR> 1. Осуществить приватизацию находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга 40(сорока) обыкновенных именных акций Общества, составляющих 40% от уставного капитала Общества.<BR> 2. Определить:<BR> 2.1. Способ приватизации: продажа участникам Общества в порядке реализации преимущественного права их приобретения по цене, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. В случае, если акционеры Общества не воспользуются преимущественным правом приобретения акций, предлагаемых для продажи, в сроки, определенные в соответствии с уставом Общества, то акции подлежат реализации путем продажи посредством публичного предложения.<BR> 2.2. Нормативную цену акций:<BR> 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей.<BR> 2.3.Форму подачи предложения о цене: закрытая (в запечатанных конвертах).<BR> 2.4. Форму платежа: единовременно.<BR> 2.5. Срок продажи: IIIкв. 2004 г. - IV кв. 2004 г.<BR> 3. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.<BR> 4. Управлению распоряжения государственной собственностью направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации Санкт-Петербурга для опубликования.<BR> 5. Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":<BR> 5.1. Обеспечить рыночную оценку и осуществить продажу 40 обыкновенных именных акций Общества в соответствии с настоящим распоряжением, в том числе осуществить действия, связанные с переходом права собственности на акции, включая подписание соответствующего передаточного распоряжения.<BR> 5.2. Перечислить средства от продажи акций в размере 100% в бюджет Санкт-Петербурга, за вычетом суммы затрат, понесенных Государственным учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на организацию оценки и продажи акций.<BR> 6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Сысоева С.В.<BR> <B>Председатель Комитета</B><BR> И.М.Метельский <P> <B>ПРАВИТЕЛЬСТВО</B><BR> САНКТ- ПЕТЕРБУРГА<BR> <B>КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ</B><BR> <B>ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ</B> <P> <B>РАСПОРЯЖЕНИЕ</B><BR> От 29.07.2004 700-рз<BR> <B> </B><BR> О продаже аварийного жилого дома одновременно с продажей покупателю права аренды земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г Ломоносов, ул.Морская, дом 48, лит.А.<BR> <B> </B><BR> В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 3 статьи 35 Земельного кодекса РФ;<BR> 1. Осуществить продажу аварийного двухэтажного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 188512, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Морская, дом 48, лит. А, общей площадью 294,8 кв.м., кадастровый 78:20540:14:10 (далее - Объект) одновременно с продажей права на заключение договора аренды (на 49 лет) земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 188512, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Морская, дом 48, лит. А, кадастровый 78:20540:14, площадью 1200,0 кв.м. (далее - Право аренды земельного участка), занимаемый Объектом и необходимый для его использования.<BR> 2. Утвердить перечень обременении (ограничений) Объекта, подлежащий включению в информационное сообщение и в договор купли-продажи, согласно Приложению 1.<BR> 3. Утвердить перечень обременении (ограничений) земельного участка, подлежащий включению в информационное сообщение и в договор аренды земельного участка, согласно Приложению 2.<BR> 4. Определить:<BR> 4.1. Способ отчуждения Объекта и Права аренды земельного участка: продажа на аукционе.<BR> 4.2. Начальную цену Объекта и Права аренды земельного участка равной их рыночной стоимости согласно экспертному заключению Государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" от 10.06.2004<BR> 1550.01 на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный ООО "Иола": 549 550 (Пятьсот сорок девять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.<BR> 4.3. Форму подачи предложений о цене: закрытая (в запечатанных конвертах).<BR> 4.4. Форму платежа: единовременно.<BR> 4.5. Срок продажи: III - IV кв. 2004 г. <BR> 5. Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":<BR> 5.1. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта обязанность покупателя осуществить в установленном порядке реконструкцию или снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта в государственную собственность;<BR> 5.2. Осуществить продажу Объекта и Права аренды земельного участка в соответствии с настоящим распоряжением.<BR> 6. Районному агентству по Петродворцовому району Комитета по управлению городским имуществом в установленном порядке заключить с покупателем Объекта договор аренды земельного участка на 49 лет.<BR> 7. Принять к сведению, что:<BR> затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Права аренды земельного участка, организацию продажи Объекта и Права аренды земельного участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в размере 5% процентов от стоимости реализованного Объекта и Права аренды земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в них счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за здания и земельные участки, на которых они расположены;<BR> ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Права аренды земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом, Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи, с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок, не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";<BR> ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.<BR> 8. Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.<BR> 9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.<BR> <B>Заместитель Председателя</B><BR> Комитета С.В.Сысоев <P> Приложение 1<BR> <B>к распоряжению КУГИ</B><BR> от 29.07.2004 N 700-рз <P> Перечень обременении (ограничений) Здания по адресу:<BR> 188512, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Морская, дом 48, лит. А <P> <B>Указанные в настоящем приложении обременения объектов подлежат обязательной государственной регистрации одновременно с государственной регистрацией права собственности</B> <P> <B>Наименование объекта Обременения</B><BR> Здание по адресу 188512, Здание находится в Объединенной<BR> Санкт-Петербург, г. Ломоносов, охранной зоне, в связи с чем все<BR> ул. Морская, дом 48, лит. А, наружные ремонтно-строительные работы<BR> кад. 78:20540:14:10 подлежат согласованию с КГИОП.<BR> площадью 294,8 кв.м <P> Приложение 2<BR> <B>к распоряжению КУГИ</B><BR> от 29.07.2004 N 700-рз <P> Перечень обременении (ограничений) Земельного участка<BR> по адресу: 188512, Санкт-Петербург, г. Ломоносов,<BR> ул. Морская, дом 48, лит. А <P> <B>Указанные в настоящем приложении обременения объектов подлежат обязательной государственной регистрации одновременно с государственной регистрацией права собственности</B> <P> <B>Наименование Обременения</B><BR> <B>объекта</B> <P> Земельный участок из земель поселений по адресу: 188512, Санкт-Петербург,<BR> г. Ломоносов, ул. Морская, дом 48, лит. А,<BR> кад. 78:20540:14<BR> <B>площадью</B><BR> 1200,0 кв.м. <P> Земельный участок находится в Объединенной охранной зоне Петродворцового района Санкт-Петербурга, границы которой согласованы распоряжением КГИОП 7 от 22.04.1998, в связи с чем в отношении земельного участка действует следующий режим использования:<BR> 1) градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП;<BR> 2) по специальным проектам, согласованным<BR> с КГИОП, могут выполняться:<BR> 2.1) работы, связанные с сохранением и восстановлением планировки территории, зданий, сооружений и благоустройства территории, формирующих историческую среду и окружение памятников;<BR> 2.2) работы, связанные с устройством дорог и дорожек, в отдельных случаях небольших автостоянок, наружного освещения, озеленения и благоустройства, установка стендов и витрин, относящихся к памятнику, и обеспечение других форм благоустройства, вызванных требованиями современного использования, но не нарушающих исторически ценную градостроительную среду и природный ландшафт;<BR> 2.3) запрещается строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.<BR> Земельный участок находится в водоохранной зоне, в связи с чем в отношении участка введен особый режим использования, регулируемый природоохранным законодательством.