Немцы заработают в Стрельне

Город отдаст 42 га земли в зоне Нойдорф - Стрельна на юго-западной окраине города для организации промышленного производства.<br><br>Владимир Бланк, председатель комитета экономического развития, промышленной политики и торговли петербургской администрации, на встрече с немецкими инвесторами рассказал, что земля будет сдаваться в аренду для организации производства с возможностью последующей продажи. Цена продажи составит $25 - 30 за 1 м2. При этом город обеспечит участки инженерной инфраструктурой, включающей магистральные сети, дороги и телекоммуникации. Работы по строительству инфраструктуры планируется начать не позднее июня 2004 г.<br>Общий объем инвестиций, по оценкам Владимира Бланка, в эту территорию составит $300 млн. А после запуска предприятий налоговые поступления в бюджеты всех уровней достигнут $15 - 20 млн.<br><br>Ростислав Юнацкевич, руководитель отдела загородной недвижимости ООО "Легион-Недвижимость" считает, что $25 за м2 территории под промышленное строительство в этом районе - очень высокая цена, даже с учетом подведенных телекоммуникаций. "Под промышленное строителство можно найти и более дешевую землю, - говорит он, - а вот под ИЖС стоимость земли здесь может доходить и до $30 за м2. Летом ожидается удорожание м2 в этом районе, как минимум на $1".<br><br><b>Итальянский сапог</b><br><br>Германия будет третьей страной, которая возьмется за развитие промышленной территории в Петербурге. До сих пор ни один из проектов создания промзон иностранными компаниями, о которых заявляли власти, так и был реализован.<br>В конце 2003 года итальянская Ассоциация производителей обуви (ANCI) презентовала проект создания российско-итальянской промышленной обуви в нежилой зоне Парнас. Преставление о совместном предприятии российской и итальянской сторон не совпало: итальянцы хотели построить просто склады для своей обуви, а российские обувщики мечтали о создании новых производств, работающих по итальянской технологии.<br>Еще один проект создания российско-итальянской мебельной индустриальной зоны, заявленный в мае 2003 года Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли, умер еще на стадии обсуждения.<br><br><b>China town<br></b><br>В апреле 2004 года председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проекта администрации Петербурга Андрей Михайленко пообещал 150 га в Красносельском районе под создание нового квартала шестью китайскими компаниями. Стоимость проекта составляет $1 млрд. Его реализацией должна заняться Шанхайская индустриально-инвестиционная компания, обещавшая привлечь еще пять предприятий, занимающихся торговой, инвестиционной и туристской деятельностью. В квартал должны войти жилые дома, промышленные предприятия, торговые и спортивные комплексы.<br>Предыдущий проект китайских компаний по развитию территории в Петербурге «Китайская деревня» (правда, не промышленного, а торгово-развлекательного назначения) так и не был реализован. В апреле 2002 года компания из Пекина ООО «Динь Зэ Интернейшнл» получила под изыскательские работы участок на Ржевке (квартал 55). Объем инвестиций оценивался в $10 млн. А в марте 2004 года срок инвестиционно-тендерная комиссия начала вновь принимать заявки на этот участок, так как у китайской компании истек срок изыскательских работ.<br><br><b>Японское солнце</b><br><br>Проект «Японская улица», предусматривавший строительство нескольких гостиниц, ресторанов, кафе, торгового и бизнес-центров на пространстве между улицей Большая Конюшенная, д. 7 и набережной реки Мойки, д. 16-18 планировалось завершить к лету 2003 года. До сих пор работы не начались.<br><br>У немецкого проекта немного больше шансов на осуществление, так как необходимость строительства промзоны записана в программе развития этой территории еще в 1996 году. Тогда в рамках межправительственной российско-германской комиссии по проблемам российских немцев началась реализация проекта создания компактного поселения немцев из республик Центральной Азии в поселке Стрельна Петродворцовского района. Немецкую часть поселка назвали- Нойдорф. Уже построен жилой поселок на 50 семей робщей площади 5500 м2. <P><div align="right"><b> Юлия Куликова </b>, dp.ru, 12 мая 2004 года</div>