11:0606 апреля 200411:06
7просмотров
11:0606 апреля 2004
Вице-спикер Госдумы Георгий Боос авторитетно заявил, что в ближайшее время законодатели приступят к формированию рынка доступного жилья
<b>Вчера вице-спикер Госдумы РФ</b> Георгий Боос авторитетно заявил, что в ближайшее время законодатели приступят к формированию рынка доступного жилья. В результате строители, которые, по словам вице-спикера, сейчас явно недозагружены, через 10 лет будут обеспечивать потребности населения в жилье на 85-90%, а не на 30%, как сейчас. Предполагается, что доступным жилье станет главным образом благодаря ипотеке.<br><P><br><b>Цены на недвижимость </b>не просто растут. Они летят в космос со скоростью пилотируемого корабля. Все заинтересованные стороны (а их немало) работают на повышение цен на недвижимость. А у тех, кто еще планирует приобретение недвижимости, возникают вопросы, каким образом эти цены формируются.<BR><br>Есть желание получить некий сравнительный анализ цифр: сколько жилья сдается ежегодно, по каким ценам, какова реальная потребность жителей городов Российской Федерации, больших и малых.<BR><br>По словам министра финансов РФ Алексея Кудрина, пределы капитализации рынка недвижимости в Москве и Петербурге еще не пройдены.<BR><br>С этим выводом трудно не согласиться, даже не будучи специалистом. Надо полагать, речь идет о неком обозримом будущем.<BR><br>А очень хотелось бы получить от властей качественный прогноз о том, что все-таки будет с ценами на жилье в несколько более отдаленной перспективе. Может быть, россиянам предложат некий финансовый инструмент для вложения личных финансов по своей эффективности сравнимый с вложением в недвижимость? К факторам, влияющим на ценообразование, относятся также стремительно растущие расходы на содержание и обслуживание жилья и менее стремительно, но тоже растущий налог на недвижимость.<BR><br>Хорошо было бы все это учесть, обработать и донести результаты до населения.<br><P><br><div align="right"><B>РЕДАКЦИЯ</B></div>
