В "Голливудских ночах" рассветет

Строительство нового комплекса в здании ночного клуба "Голливудские ночи" -- проект, который собирался реализовать убитый президент ОАО "Норд" Юрий Зорин.<br><P><br>Бюджет проекта оценивается более чем в $8 млн.<BR><br>Дворовые флигели между "Пассажем" и "Гранд Паласом" планируется перестроить в новое 6-этажное здание со стеклянными конструкциями. Общая площадь всего комплекса составит 8 тыс. м2, из которых торговля займет не менее 2 тыс. м2.<BR><BR><br><B>Президентские планы</B><BR><br>Примечательно, что именно сегодня должна была состояться встреча Юрия Зорина и Татьяны Жуковой, архитектора мастерской, проектирующей новый комплекс.<BR><br>По словам Елены Шевченко, заместителя генерального директора ООО "Гранд Палас" (племянницы погибшего Вячеслава Шевченко), начало строительства нового комплекса планируется на июнь 2004 г., а окончание -- сентябрь 2005 г.<BR><br>"Одним из инвесторов проекта выступит ОАО "Норд", -- говорит Елена Шевченко. -- Возможно, к финансированию подключится ЗАО "Петербургский городской банк", принимавшее участие в финансировании "Гранд Паласа".<BR><BR><br><B>Из ночи в свет перелетая</B><BR><br>В прошлом году клуб "Голливудские ночи" был закрыт.<BR><br>"Клубы живут около года, а потом требуют обновления, -- считает Елена Шевченко. -- Мы решили пойти другим путем и полностью поменять функцию здания, сделав там торгово-офисный комплекс. Первые три этажа (около 2 тыс. м2) будут заняты под торговую площадь и еще три этажа -- под офисы".<BR><br>Исторический фасад здания оставят прежним. Реконструкция коснется внутренних помещений, а также административных зданий, находящихся сзади и принадлежащих "Пассажу". Новая же 6-этажная часть будет из стекла.<BR><br>"В новом комплексе торговые помещения будут большие, и, вероятно, придет один большой сетевой арендатор, который возьмет в аренду весь комплекс целиком, -- продолжает Елена Шевченко. -- Либо это будет конгломерат между средними марками, которые будут брать территорию в аренду этажами. Третий вариант, рассматриваемый нами, -- это новая для Петербурга арендная система. Несколько марок представлено на едином открытом пространстве без перегородок. Таким образом, торговый комплекс сдается открытыми корнерами. Может, будут использованы все три варианта".<BR><BR><br><B>Выгодное соседство</B><BR><br>"Соседство с очередным объектом торговли нам никак не помешает. Наоборот, это привлекает дополнительных покупателей, -- комментирует Валерий Зеленский, генеральный директор ЗАО "Торгово-производственная фирма "Пассаж". -- После открытия "Гранд Паласа" поток людей в наш магазин увеличился на 20% по сравнению с прошлым годом".<br><P><br><B>Есть Мнение</B><ul><br><b>Олег Харченко</b>, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре:<BR><br>"Проект создания единого торгового пространства, включающего здания "Норда", "Пассажа" и ночного клуба "Голливудские ночи" (Невский пр., 44, 46, 48), был разработан еще в 1980-е годы, однако так и не был реализован. Поэтому инициатива "Норда" нами поддерживается".<BR><br>Здание, находящееся на Невском, 46, было построено в 1901 г. архитектором Львом Бенуа для Московского коммерческого банка. Сейчас оно является памятником архитектуры местного значения. В нем располагается, помимо магазина и ресторана, стоматологическая поликлиника 1.</ul>