Транспортное предприятие реорганизуют вместе с территорией

<BR><BR><B>В центре Васильевского острова освобождаются привлекательные для инвесторов участки</B><BR>Власти Василеостровского района расчищают обширную территорию на пересечении Среднего проспекта и 24-й линии Васильевского острова. Занимающее его госпредприятие реорганизовано, а землю, которую оно занимало, передают другим организациям.<BR><BR>Территория, принадлежавшая бывшему ГП "Ленинградское производственное объединение грузового автотранспорта-9" (ЛПОГА-9), будет поделена между созданным на его основе ГУП "Трансинвест Василеостровский", автохозяйством РУВД и транспортной службой жилищного агентства Василеостровского района. Часть территории, возможно, окажется свободной для коммерческой застройки.<BR>Сейчас участок площадью 2,4 га, по словам Олега Фадеенко, начальника отдела благоустройства и землепользования Территориального управления, находится в плачевном состоянии. Территория захламлена, постройки (они занимают около 20% площади) требуют капитального ремонта.<BR><BR><B>Снимают барьеры</B><BR>Бывшее ГП "ЛПОГА-9" было преобразовано в ГУП "Трансинвест Василеостровский" по решению администрации Василеостровского района, которая была недовольна состоянием производства и, в частности, его территории. Олег Фадеенко утверждает, что "руководство ГП самоустранилось от выполнения своих обязанностей". В результате был отстранен от должности директор предприятия Владимир Кошельков. На его место 2 сентября был назначен Роман Левицкий, ранее занимавший должность начальника ГУП "Управление благоустройства Василеостровского района". По его оценкам, только на приведение территории в порядок (вывоз мусора и металлолома) потребуется не менее 300-400 тыс. рублей. Во сколько обойдется оформление документов на этот земельный участок, новый директор сказать затруднился. Все эти работы будут проводиться за счет ГУП, привлечение бюджетных средств не планируется. Роман Левицкий вполне допускает, что после оформления документов на землю на территорию ГУП придут частные инвесторы.<BR><BR><B>Новые земли будут</B><BR><B>осваиваться за счет старых </B><BR>ГУП "Трансинвест Василеостровский" придется поделиться землей с автохозяйством РУВД и транспортной службой жилищного агентства Василеостровского района: ТУ давно подыскивает участки под их автопарки. Реорганизация ГП "ЛПОГА-9" предоставила возможность найти необходимые земли.<BR>Начальник по тыловому обеспечению РУВД Василеостровского района Виктор Леоненко считает, что их автохозяйство займет около 800 м2. Сейчас оно расположено на 13-й линии (дома №№ 4, 6, 8). В прошлом году этот участок Распоряжением губернатора №621-р от 23.04.2002 был отдан под проект негосударственного образовательного учреждения "Международный институт туризма стран СНГ". Организация планирует построить здесь гостинично-административные и жилые здания. Именно институт возьмет на себя расходы по перебазированию автохозяйства РУВД.<BR>Жилищное агентство также заинтересовано в получении участка для хранения и обслуживания своей техники. Сейчас, по словам Григория Кругликова, начальника автохозяйства РЖА Василеостровского района, в автопарке агентства насчитывается около 40 единиц техники, которые содержатся при пяти ЖЭС. Объединив их на одной территории, говорит Григорий Кругликов, можно будет наладить централизованный контроль за их работой и состоянием. Начальник РЖА Геннадий Волков планирует за счет инвесторов построить полноценную автобазу (гаражи, автозаправочную станцию, склад и т.д.) на новой территории. Участки, находящиеся сейчас в ведении Агентства (всего их шесть), могут оказаться для инвесторов чрезвычайно привлекательными. Некоторые из них расположены в исторической части Васильевского острова -- на 11-й, 4-й и даже на 6-й линиях.<BR><BR><B>Жирный кусок</B><BR>По мнению Владимира Алавердова, генерального директора компании "БизнесЛинк", работающей на Васильевском острове, любые участки в центре города будут востребованы инвесторами. Среднюю стоимость квадратного метра в исторической части Васильевского острова в зависимости от окружения, конфигурации, размера участка он оценивает в $70-100. Землю в отдаленных частях Васильевского острова эксперты оценивают в $40-50.<BR>Именно по таким расценкам оцениваются участки при их предоставлении инвесторам через ИТК. На сегодняшний день это основной способ получить возможность строить в центре города.